Se vende amplia vivienda en pleno centro de Atarfe. Esta distribuida en dos plantas, con muchas posibilidades para terminarla y adaptarla a tu gusto, creando el hogar que siempre has querido. Primera planta: dispone de un salon, una habitacion adicional que puede destinarse a dormitorio, sala de estar, zona de juegos o despacho, una cocina-comedor con chimenea y un cuarto de bano. Segunda planta: cuenta con tres dormitorios, un vestidor y un cuarto de bano. Uno de los dormitorios tiene acceso a una terraza, y desde la habitacion situada al fondo se accede a otra terraza que dispone de una escalera de caracol pendiente de completar. Patio con estancia independiente: al fondo del patio encontramos una habitacion adicional distribuida en dormitorio, bano y cocina, que ofrece multiples posibilidades de uso, como espacio para invitados, zona independiente para familiares, area auxiliar de la vivienda o para darle el uso que mejor se adapte a tus necesidades. Una vivienda con amplitud, terrazas y espacios versatiles, perfecta para quienes buscan una casa con caracter y la oportunidad de personalizarla a su gusto, aprovechando todo su potencial. No dejes pasar la oportunidad de descubrir todo el potencial de esta vivienda. ¡Dale forma a tu proyecto y convierte esta casa en el hogar que imaginas. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso. INFORMACION ADICIONAL PARA EL COMPRADOR. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente  actualmente 10%  y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmision: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucia, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARIA Y REGISTRO. Gastos sujetos a arancel oficial  Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 . Su importe dependera del precio final y de las caracteristicas de la operacion. El comprador puede solicitar estimacion orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA. No incluidos en el precio de venta. Seran a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un minimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACION. En caso de precisar financiacion hipotecaria, los gastos derivados deberan ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el calculo definitivo de la operacion, rogamos soliciten estudio personalizado segun circunstancias concretas.