Chalet independiente para reformar con parcela de 1.137,03 m2 en Numancia de la Sagra. Excelente oportunidad en el centro de Numancia de la Sagra. Se ofrece chalet independiente para reformar, con una superficie construida de 408 m2 y una parcela prevista de aproximadamente 1.137,03 m2. La vivienda cuenta con 5 habitaciones dobles y 2 banos, uno de ellos terminado con banera y otro pendiente de finalizar. Dispone ademas de una amplia zona de garaje y ofrece grandes posibilidades de reforma y redistribucion. La vivienda se encuentra actualmente sobre una finca de mayor superficie que esta pendiente de segregacion. La parcela objeto de esta venta seria la correspondiente a la vivienda, con una superficie aproximada de 1.137,03 m2. La piscina y el resto del terreno NO estan incluidos en esta venta. En las fotografias del anuncio se incluye una imagen de la propuesta de segregacion para visualizar claramente la parte de terreno correspondiente a la vivienda. Una opcion ideal para quienes buscan una vivienda independiente con una gran parcela y la posibilidad de crear un hogar totalmente a medida. Situada en una zona centrica de Numancia de la Sagra, proxima a colegios, supermercados, centros medicos, parques y transporte publico. **NOTA: Informacion no contractual. Antes de formalizar la operacion verificaremos contigo todos los datos a traves de los organismos oficiales correspondientes  Registro Propiedad/Catastro . **IMPORTANTE**. Segun lo dispuesto en el articulo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementaran los siguientes conceptos. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podra reducirse en funcion de las condiciones del comprador  RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos documentados . Por las caracteristicas del inmueble, y del posible comprador, asi como sus posibles usos podria aplicarse el IVA, segun normativa vigente. En ningun caso podran simultanearse ambos impuestos. NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podra oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos  RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad . LA AGENCIA NO COBRARA HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales debera ser consensuado con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.