Vivienda adosada en venta en La Laguna – Geneto. Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda adosada en Guajara, La Laguna, situada en la urbanizacion correspondiente al Plan Parcial “La Hornera”, una zona residencial tranquila y bien comunicada. La propiedad cuenta con 99,16 m2 construidos y 82,32 m2 utiles, distribuidos en dos plantas y media, ofreciendo una distribucion comoda y funcional. La vivienda dispone de tres habitaciones y dos banos, ademas de un amplio salon, muy luminoso y con salida directa a una de las zonas exteriores de la propiedad. La entrada de luz natural aporta amplitud y una agradable sensacion de confort durante todo el dia. Uno de los puntos destacados de la vivienda es su cocina, equipada con abundante espacio de almacenamiento y unos bonitos acabados en madera, que aportan calidez y personalidad a la estancia. Tambien dispone de cuarto de lavadoras independiente, facilitando la organizacion de la vivienda y separando la zona de lavado del resto de las estancias. En cuanto a los espacios exteriores, la propiedad cuenta con una terraza privativa de 11,78 m2 en la parte frontal y una zona ajardinada privativa de 18,27 m2 en la parte posterior, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar del exterior, crear una zona de descanso o adaptarlos a las necesidades de cada familia. La vivienda corresponde al numero 30 del bloque 2.1 y cuenta con una ubicacion dentro de la urbanizacion que permite disfrutar tanto de espacios exteriores como de una distribucion practica. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, luminosidad, zonas exteriores y comodidad, tanto para establecer su vivienda habitual como para aquellos que buscan una buena oportunidad de inversion en La Laguna – Geneto.  DATOS DEL INMUEBLE. Tipo: Vivienda adosada. Ubicacion: Camino de La Hornera, Geneto, La Laguna. Superficie construida: 99,16 m2. Superficie util: 82,32 m2. Habitaciones: 3. Banos: 2. Plantas: 2,5. Terraza privativa: 11,78 m2. Zona ajardinada privativa: 18,27 m2. Honorarios de intermediacion incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables segun perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 %  hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €  - Jovenes  ≤ 40 anos : 4 % en la compra de la 1.a vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad  ≥ 33 % : 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Victimas de violencia de genero: 4 % o 1 % segun renta - Viviendas de Proteccion Oficial  VPO : 4 % o exencion  0 %  en supuestos especificos• Notaria, Registro de la Propiedad y gestoria: costes variables segun el precio de la operacion.• Tasacion del inmueble  si se financia con hipoteca . Estimacion orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar segun las circunstancias de la operacion y el perfil del comprador.La informacion contenida en este anuncio tiene caracter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua como mediadora en la operacion; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptacion expresa del propietario y a la formalizacion del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Los gastos de la compraventa no estan incluidos en el precio de venta.