Se venden dos casas contiguas y comunicadas entre si, aunque con escrituras independientes. Ambas viviendas fueron reformadas estructuralmente hace anos y cuentan con vigas y forjados modernos de hormigon, tejado de teja y un excelente estado estructural general.
Actualmente comparten la escalera principal, motivo por el cual se comercializan conjuntamente. La distribucion es singular y poco convencional, ofreciendo multitud de espacios y posibilidades, aunque las viviendas son perfectamente habitables en su estado actual. Idealmente agradecerian una actualizacion estetica.
En la planta baja encontramos un amplio espacio actualmente acondicionado como sala comercial, aunque originalmente era garaje y puede recuperarse facilmente como tal, ademas de cocina, doble aseo y almacen. En las plantas -1 y -2 hay varias salas tipo sotano y acceso independiente desde la calle trasera a un segundo garaje con capacidad para un vehiculo, situado a una cota inferior respecto a la entrada principal.
La primera planta dispone de un gran salon-comedor, cinco dormitorios?cuatro dobles y uno individual? y dos banos completos con banera. En la segunda planta se encuentran las azoteas y terrazas. La azotea de una de las viviendas esta acondicionada como una acogedora zona de estar con preciosa chimenea y terrazas a doble fachada, una de ellas con vistas espectaculares, ideal para reuniones y barbacoas. La azotea de la segunda vivienda, conectada tanto por terraza como mediante puerta interior, se utiliza actualmente como trastero.
Se trata de una propiedad con muchisimo potencial, ideal tanto como gran vivienda familiar como para proyecto turistico, casa rural, inversion o redistribucion en varios espacios independientes.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre proteccion de los consumidores en la informacion a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, asi como la normativa autonomica aplicable en Cataluna, se hace constar que:
El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmision, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  o, en su caso, Impuesto sobre el Valor Anadido  IVA , ni los gastos derivados de la formalizacion de la compraventa, tales como notaria, registro de la propiedad y gestoria.
La parte compradora no abona honorarios de intermediacion inmobiliaria.
La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
La documentacion legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposicion de las personas interesadas.
Intermediacion realizada por JFont Finques S.L, con domicilio profesional en Edificio Sarria MBS, Av. de Sarria, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrito/a en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya con numero AICAT 8.048, de conformidad con el Decreto 12/2010.