Ciudad Jardin - Entrecaminos. CASA UNIFAMILIAR independiente con 925 m2 de parcela, piscina y gran privacidad 
Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por algo mucho mas dificil de encontrar: UBICACION, PRIVACIDAD y CALIDAD DE VIDA.
CINCO PILARES singulares y diferenciadores:
1.- Privacidad: La piscina y las zonas exteriores presentan una independencia visual total.
2.- Parcela: 925 m2 en esquina  independencia  a dos calles y con dos accesos rodados y uno peatonal.
3.- Posicion: Cota elevada respecto del entorno, tranquilidad y vistas despejadas.
4.- Arquitectura: Salon parcialmente a doble altura, galeria superior, gran suite principal y fuerte relacion entre interior y terrazas.
5.- Vivienda lista para entrar, incluso con MUEBLES si fueran de interes: Magnifico estado y presentacion, placas solares, cerramientos renovados, calefaccion, climatizacion y calidades consolidadas.
Esta casa independiente se encuentra sobre una magnifica parcela de 925 m2 en esquina, elevada respecto a las viviendas de su entorno y con acceso desde dos calles. Una posicion privilegiada que proporciona tranquilidad, vistas abiertas y, especialmente, una gran privacidad en piscina y zonas exteriores.
La vivienda ofrece 4 dormitorios y 4 banos, amplios espacios interiores y una distribucion especialmente comoda para una familia.
> En la planta principal destaca el luminoso salon-comedor, parcialmente a doble altura, con orientacion sureste y salida a una gran terraza comunicada con el porche y la cocina. En esta misma planta dispone ademas de dormitorio, bano completo, cocina con acceso directo al porche exterior  magico lugar para desayunos y cenas , con despensa y lavadero completo e independiente.
> La planta superior alberga tres dormitorios y dos banos. La suite principal cuenta con gran bano privado, banera, ducha, vestidor y terraza propia con magnificas VISTAS en orientacion sureste.
> La planta inferior dispone de un segundo salon-comedor con cocina integrada y chimenea, bano y salida directa a la piscina, sitio excepcional para las reuniones familiares. Ademas de un enorme garaje-trastero con multiples posibilidades ademas de aparcamiento para varios vehiculos, como gimnasio, almacenamiento, etc. Ahi se encuentra la caldera y el deposito de gasoil. 
Prestaciones ventajosas: 
- Piscina privada en jardin con cesped artificial y zona chill out como espacio disenado para la relajacion, el descanso y la desconexion
- Terrazas y porches 
- Dos accesos para vehiculos en dos calles
- Placas solares
- Calefaccion de suelo radiante en planta principal y resto de plantas radiadores.
- Aire acondicionado con 4 split. Ventilacion cruzada continua. 
- Cerramientos Climalit renovados 
- Soleria elegante de marmol en planta principal, galeria superior, escaleras y pasillos, y en general buenas calidades.
Una vivienda cuidada y lista para entrar a vivir, en una de las zonas residenciales mas tranquilas del entorno de Jaen.
Entrecaminos-Ciudad Jardin dispone de SERVICIOS varios: Farmacia, Centro de salud con medico, enfermeria y pediatria. Academia de ingles, Iglesia y catequesis, tienda de alimentacion, centro multiusos con diferentes actividades para ninos y adultos, autoescuela, entre otros.
Una casa que merece ser visitada para apreciar lo que realmente la diferencia: ESPACIO, PRIVACIDAD, VISTAS y una UBICACION excepcional dentro de Entrecaminos.
INFORMACION A COMPRADOR: 
> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria
> Importe IBI urbana anual: 975 €
 
> El VALOR de REFERENCIA  valor fiscal  es superior al precio de venta: 431.277 € 
> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio, mas IVA. 
> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestion de visita. 
2. Analisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relacion con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias. 
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado. 
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideracion a la capacidad adquisitiva del interesado y analisis de su posicion financiera. 
5. Supervision documental del estado juridico del inmueble y asesoramiento legal 
6. Interlocucion para la negociacion entre las partes 
7. Obtencion del consenso de voluntades y formalizacion contrato privado 
8. Tramitacion notarial de la compraventa. 
> Todo bajo la premisa de la INFORMACION completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD juridica y economica.
 
El precio indicado que tendra validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario. 
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.