*Exclusivo chalet independiente ubicado en el prestigioso Camino de las Mimosas  Somio , Gijon.* Esta impresionante propiedad cuenta con una construccion de 220 m2 y se asienta sobre una parcela que ronda los 800 m2, ofreciendo un amplio espacio tanto interior como exterior. Al superar el porton automatico, nos encontramos con un jardin que nos recibe al aire libre para poder disfrutar del cielo, el sol y las vistas al mar. Despues de dejar el coche en el garaje interior, accedemos a una amplia sala diafana que actualmente hace las veces de sala de reuniones, ideal para la comodidad familiar o recibir invitados. En esta planta, tambien nos encontramos con una habitacion y un bano, ofreciendonos multiples posibilidades debido a los espacios y distribucion. La planta superior se distribuye en tres habitaciones luminosas y dos banos modernos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. Desde la cocina y el salon, podemos acceder a la terraza exterior, donde destacan sus espectaculares vistas al mar que brindan un ambiente relajante y agradable desde cualquier rincon del hogar. A solo 250 metros de la playa, disfrutaras del privilegio de vivir cerca del mar mientras te beneficias tambien del entorno exclusivo que ofrece Somio, considerado uno de los mejores barrios no solo en Gijon sino en toda Asturias. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, que seran asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Entre dichos gastos se encuentran, a titulo orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP, aplicable segun el tipo vigente en el Principado de Asturias, con caracter general el 8%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3% o 4% cuando procedan legalmente. El impuesto se calculara sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro. Tambien seran por cuenta de la parte compradora los gastos de notaria, conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989; los gastos de inscripcion en el Registro de la Propiedad, conforme al Real Decreto 1427/1989; y, en su caso, los gastos de gestoria derivados de la tramitacion administrativa de la compraventa, presentacion y liquidacion de impuestos e inscripcion registral. La informacion facilitada tiene caracter orientativo y no sustituye el asesoramiento fiscal, legal o financiero que pudiera corresponder segun las circunstancias personales de cada comprador y de la operacion concreta.