Descubre esta magnifica vivienda independiente ubicada en la codiciada zona de El Rinconcillo. Con una extension total de parcela de 303 m2, y una superficie construida que abarca los 177 m2 mas un garage adicional de 27 m2, esta propiedad es el hogar ideal para disfrutar del confort y la privacidad. La casa se distribuye eficientemente en dos plantas: al entrar encontramos un acogedor porche que da acceso a un amplio hall, seguido por un luminoso salon y una funcional cocina con lavadero integrado. En esta planta tambien hay disponible un dormitorio versatil junto a aseo practico; ademas cuenta con espacio destinado a lenero bajo la escalera. En el segundo nivel se encuentran tres espaciosos dormitorios complementados por un bano completo, lo cual ofrece multiples opciones segun las necesidades familiares o incluso como area dedicada al trabajo desde casa. Adicionalmente, dispone de garaje privado situado convenientemente en planta baja y resaltar su espectacular exterior donde encontraras aproximadamente unos impresionantes178m2 dedicados principalmente a patio jardin adornado alrededor con piscina privada perfecta para relajarse durante los dias soleados e invitar amigos/familiares. La ubicacion estrategica permite acceder facilmente tanto servicios basicos como zonas recreativas locales convirtiendo este inmueble no solo atractivo sino perfecto si buscas calidad vida diaria sin salir demasiado lejos. INFORMACION: El precio anunciado refleja unicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediacion a cargo del comprador. Tratandose de segundas transmisiones, la operacion esta sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucia, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediacion a cargo del comprador seran del 3% sobre el precio final, mas IVA  21% , con un minimo de 3.000 € mas IVA. Los gastos de notaria y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en funcion de las particularidades de cada operacion. Si la adquisicion requiriese financiacion, los gastos vinculados a la misma deberan ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercializacion se realiza en regimen de intermediacion, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptacion de la propiedad y a la formalizacion contractual oportuna.