Adosado en Camposoto, espacio, comodidad y calidad de vida cerca del mar
Si buscas una vivienda amplia en una de las zonas mas demandadas de San Fernando, este adosado en Camposoto reune todo lo necesario para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a los servicios y buenas comunicaciones.
La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta baja encontramos un acogedor hall de entrada, una amplia cocina con despensa, un luminoso salon-comedor con salida al patio trasero y un practico aseo. El patio se convierte en un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos gracias a su bonita barbacoa de piedra.
La primera planta alberga dos dormitorios de generosas dimensiones y un bano completo. Destaca la habitacion principal, que cuenta con un comodo vestidor, aportando un extra de funcionalidad y confort.
En la segunda planta se situa el tercer dormitorio y una fantastica terraza-solarium de aproximadamente 25 m2, perfecta para relajarse, tomar el sol o crear una agradable zona de ocio al aire libre.
Ubicado en una zona tranquila y muy solicitada, con supermercados, colegios, zonas de ocio y todo tipo de servicios a pocos minutos. Ademas, cuenta con una excelente conexion con la salida hacia Cadiz y se encuentra a un agradable paseo de la playa de Camposoto, uno de los grandes atractivos de la zona.
Una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la cercania al mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Operacion sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a traves de la agencia, debera abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, mas IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaria y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-&euro, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaria, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion.
Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato