Aquipiso Inmobiliaria ofrece a la VENTA casa adosada en A Guarda, Pontevedra. Ofrece una superficie construida de 308 m2 sobre una generosa parcela grafica de 578 m2. Se trata de una propiedad con un encanto de epoca extraordinario que se encuentra lista para una reforma integral, brindando infinitas posibilidades de personalizacion para quienes buscan disenar una residencia unica o un proyecto de inversion con caracter propio. La vivienda cuenta con la particularidad de estar sujeta a Patrimonio Historico en lo relativo a su fachada exterior, lo que asegura la conservacion de su arquitectura clasica y el valor patrimonial del inmueble sin posibilidad de demolicion de la misma. La distribucion interior se estructura en varios niveles con una gran versatilidad de espacios. En el semisotano se halla una bodega tradicional con encanto rustico, perfecta para destinar a cava de vinos o zona de almacenaje fresco. La planta baja dispone de una amplia zona diafana de 189 m2 construidos, ideal para habilitar garaje para varios vehiculos, local comercial, taller o una ampliacion de las estancias habitables, y cuenta tambien con un patio. La planta principal, de 119 m2 construidos, alberga un salon amplio y luminoso, tres dormitorios  uno exterior y dos interiores , un bano completo, cocina independiente y un patio ingles que aporta iluminacion natural y ventilacion cruzada. Desde el salon y el dormitorio exterior se accede a tres balcones corridos con vistas a la carretera principal, aportando luz directa y una estetica noble. Como remate superior, la vivienda dispone de una planta bajo cubierta abuhardillada, optima para utilizar como trastero, estudio o desvan auxiliar. El entorno en el que se ubica la propiedad es uno de los mayores atractivos de la comarca de O Baixo Mino. A Guarda es famosa por su ambiente marinero, su puerto pesquero y su prestigiosa gastronomia, ademas de albergar el emblematico Monte de Santa Trega con su castro celta y sus vistas a la desembocadura del rio Mino y al oceano Atlantico. La zona ofrece un entorno natural privilegiado con playas maritimas y fluviales, rutas de senderismo y una proximidad inmediata a Portugal a traves de ferry o puentes internacionales. En cuanto a su conectividad, la propiedad goza de una ubicacion estrategica para desplazarse comodamente en coche a los principales nucleos urbanos y puntos neuralgicos. Se encuentra a unos 25 o 30 minutos de Baiona y Nigran por la carretera de la costa, a 25 minutos del eje historico y comercial de Tui y Valenca do Minho con acceso a la autovia, a unos 45 o 50 minutos de la ciudad de Vigo  con su estacion de AVE y aeropuerto , a apenas 1 hora y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Oporto, y a poco mas de una hora de Pontevedra y Santiago de Compostela. Una oportunidad unica de adquirir una vivienda historica con terreno y multiples alternativas de desarrollo en un enclave costero excepcional. Para mas informacion y/o cuadrar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.