Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en una de las zonas con mayor proyeccion y demanda del area metropolitana de Granada: Ogijares. Se trata de una oportunidad unica tanto para quienes buscan una residencia con amplios espacios, privacidad y naturaleza, como para promotores e inversores que desean aprovechar el enorme potencial urbanistico de una finca de aproximadamente 30.000 m2 de suelo urbanizable. La propiedad combina a la perfeccion calidad de vida e inversion. La finca dispone de amplias zonas ajardinadas, arboles frutales, piscina y un entorno privilegiado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercania de Granada capital. En el interior de la parcela se encuentra una solida vivienda de 324 m2 construidos, distribuida en tres plantas mas una luminosa buhardilla, ofreciendo multiples posibilidades tanto para uso familiar como para otros proyectos. Tu hogar. -planta baja: 2 dormitorios, salon con chimenea, bano completo, cocina amplia, sala de caldera para calefaccion de gasoil. -primera planta: 5 dormitorios y un bano completo. -planta superior -preciosa buhardilla con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y permiten disfrutar de magnificas vistas panoramicas del entorno. Un extraordinario potencial urbanistico. Ademas de sus excelentes caracteristicas como vivienda, esta propiedad destaca por el importante aprovechamiento urbanistico de la parcela. Segun el certificado urbanistico emitido por el Ayuntamiento de Ogijares, la finca se encuentra clasificada como suelo urbano, dentro de la ordenanza de Suelo Consolidado – Casco Urbano, permitiendo diferentes tipologias edificatorias, entre ellas vivienda unifamiliar aislada, adosada, bloque abierto o manzana cerrada densa. Asimismo, la edificabilidad y numero de plantas varian en funcion del ancho de la calle, pudiendo alcanzar hasta tres plantas de altura en determinadas condiciones, lo que incrementa notablemente su atractivo para futuros desarrollos residenciales.  5.726 m2 de viviendas, alrededor de 60 pisos y 60 aparcamientos . El informe urbanistico tambien confirma que la parcela se encuentra fuera del ambito de los Entornos de BIC, eliminando una limitacion importante desde el punto de vista urbanistico. Nos encontramos ante una propiedad verdaderamente singular por sus dimensiones, ubicacion estrategica y enorme capacidad de desarrollo. Una finca que ofrece la posibilidad de disfrutar desde el primer dia de una magnifica vivienda rodeada de naturaleza, al mismo tiempo que constituye una excelente inversion de futuro gracias al valor de su suelo y a las posibilidades de promocion residencial. Una oportunidad dificil de encontrar en el mercado de Granada. Ideal para particulares, promotores e inversores que buscan un activo inmobiliario con presente y un extraordinario futuro. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina tiene caracter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificacion sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.