Desde LOCALIA INMOBILIARIA ofrecemos una atractiva oportunidad de desarrollo residencial en Santander: 10 fincas registrales de suelo urbanizable sectorizado, con uso predominante residencial unifamiliar AU3.
La ubicacion y las vistas al mar constituyen uno de los grandes valores diferenciales de esta actuacion. Las futuras viviendas podran disfrutar de un entorno privilegiado, abierto hacia la costa, convirtiendo el paisaje maritimo en parte de la experiencia cotidiana de sus residentes. Un emplazamiento ideal para crear una urbanizacion exclusiva de viviendas unifamiliares en la que la luz, las vistas y la cercania al mar sean protagonistas.
DATOS URBANISTICOS
Se trata de una superficie de 10.195 m2, correspondiente al 1,2 % del ambito.
Edificabilidad:
9.678 m2s × 0,3097 m2c/m2s = 2.997,28 m2c.
La altura maxima permitida es de 2 plantas  10 m , lo que permitira materializar 15 viviendas unifamiliares.
La propiedad cuenta con un 13,27 % de participacion en el ambito. Por tanto, las 10 parcelas disponen de 2.694 m2 edificables.
En cumplimiento de la Ley del Suelo de Cantabria, se cedera gratuitamente al Municipio, libre de cargas, el 15 % del Aprovechamiento Lucrativo.
Los terrenos se encuentran dentro del Area de Reparto no 11 del PGOU de Santander, en Suelo Urbano NIVEL 3, segun el PGOU vigente de Santander.
REFERENCIAS CATASTRALES
3542026VP3134A0001IK
3542024VP3134A0001DK
3542033VP3134A0001ZK
3542031VP3134A0001EK
3542030VP3134A0001JK
3140017VP3134A0001XK
3542035VP3134A0001HK
3342023VP3134A0001BK
39900A006005530000MG
39900A006005660000MD
Una oportunidad especialmente interesante para promotores e inversores que busquen desarrollar una urbanizacion de viviendas unifamiliares con un importante atractivo comercial: las vistas al mar que disfrutaran sus futuros residentes.
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