¡Oportunidad para inversores. IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesion. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores. El comprador debera asumir la situacion fisica y juridica del inmueble. Se recomienda que la adquisicion se realice con fondos propios o garantias adicionales, ya que la financiacion hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales. Chalet en venta en cesion de remate de 93m2, distribuido en una unica planta y distintas estancias incluido porche y aparcamiento, localizado en la Urbanizacion Lledoner. Vallirana  Barcelona . Esta ubicado en una zona residencial consolidada el centro de la poblacion en la que podemos encontrar todo tipo de servicios y comercios. Situado en zona consolidada con servicios proximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte publico y zonas verdes. Las caracteristicas del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas. La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra. Para mas informacion, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes seran atendidas conforme a la normativa vigente. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025  PRECIO DE VENTA: 208.800 € + GASTOS: 22.880€. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Cataluna  Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10%  CALCULO aprox. 20.880 € , de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, mas de 1.500.000 € = 13% , sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a aproximadamente 300 €  IVA incluido . Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra  PSI , no vinculados al precio de compra. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluna, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluna: