¡Oportunidad unica en Avenida de Cadiz! Local comercial + vivienda con ascensor y azotea privada. Se vende exclusivo inmueble mixto compuesto por local comercial en planta baja y vivienda en planta superior, ubicado en plena Avenida de Cadiz, una de las zonas con mayor visibilidad y paso de la ciudad. Con una superficie total aproximada de 400 m2, por planta 260m2 aproximadamente, esta propiedad ofrece una solucion ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar negocio y vivienda. Planta baja: amplio local comercial con excelente fachada y accesos, perfecto para desarrollar cualquier actividad profesional o comercial. Primera planta: vivienda espaciosa y luminosa, con acceso mediante ascensor, lo que anade comodidad y accesibilidad. Ideal para uso residencial o para destinarla a oficinas, despachos, etc. Ademas, dispone de una fantastica azotea privada, perfecta como terraza, zona chill out o espacio de expansion. Una propiedad unica, con multiples posibilidades y en una ubicacion privilegiada. Posibilidad de nueva construccion, sotano, planta baja, planta primera, planta Segunda y terrazas ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad. NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.