Atico en venta- Calle dels Llums, 1, Cort, Palma
70 m2, 1 habitacion, 5a planta con ascensor. Reformado y amueblado, con vigas vistas, techo abuardillado con tragaluces y encanto mallorquin, a un paso de La Seu y de la propia Placa de Cort, en pleno casco historico.
565.000 &euro?&euro? patrimonio inmobiliario en la zona que mas se revaloriza de Palma: Ciutat Antiga sube un 14,9 % interanual, el doble que la media de la ciudad, sobre un parque de vivienda que ya no puede crecer. Desde 2026 Palma no concede nuevas licencias turisticas, asi que el valor aqui se construye con gestion patrimonial de largo plazo, no con especulacion a corto.
Una inversion patrimonial en el corazon historico de Palma, con renta desde el primer dia.
Este singular atico de 70 m2 se encuentra en Cort, junto al Hotel Cappuccino, dentro de un edificio senorial y representativo con dos ascensores. Su caracter abuhardillado, las vigas vistas, las claraboyas y la abundante luz natural le confieren un autentico encanto mediterraneo, dificil de reproducir en una vivienda convencional.
Dispone de un dormitorio, un bano y cocina amueblada y equipada. Ademas, cuenta con un inquilino solvente y estable a largo plazo, lo que permite al comprador empezar a percibir ingresos desde el primer dia y reduce el riesgo de desocupacion.
Los datos del mercado respaldan su valor patrimonial. En junio de 2026, Ciutat Antiga?&euro?donde se integra Cort?&euro? alcanzo un precio medio de 7.170 €/m2, un 37 % por encima de la media de Palma. Mas importante aun es su evolucion: los precios aumentaron un 14,9 % interanual, frente al 7,1 % registrado en el conjunto de la ciudad.
Esta tendencia responde a una realidad estructural: Cort cuenta con una oferta muy limitada, edificios protegidos y practicamente ninguna posibilidad de nueva construccion. Por ello, la inversion no debe valorarse unicamente por su rentabilidad inmediata, sino por la combinacion de renta estable, preservacion del capital, escasez del activo y potencial de revalorizacion.
Posiciona tu capital en una de las ubicaciones mas exclusivas y consolidadas de Palma, antes de que la tendencia alcista siga reduciendo las oportunidades de entrada, y empieza a recibir una renta desde el primer dia.
Si tienes alguna duda recuerda que puedes hablar con Rosa por chat.
Caracteristicas basicas
70 m2 construidos
1 habitacion
1 bano
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Orientacion sur
Calefaccion individual
Edificio
5a planta exterior
Con ascensor
Equipamiento
Aire acondicionado
Certificado energetico
Consumo: 
Emisiones: 356 kg CO2/m2 ano
Ver etiqueta de calificacion energetica