Presentamos este impresionante chalet ubicado en la tranquila zona de El Zabal-Santa Margarita, a solo unos minutos de la playa. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 359 m2. Dispone de dos habitaciones dobles y una habitacion sencilla, lo que permite un amplio espacio para toda la familia, todo en una sola planta. Ademas, el inmueble ofrece tres banos completos que aseguran comodidad adicional. Entre los extras destacados encontramos parking privado y piscina rodeada por hermosos arboles frutales que proporcionan sombra natural durante el verano caluroso. Para aquellos interesados en almacenamiento o proyectos adicionales, hay dos zonas designadas como almacen asi como dos establos utilizables tambien para dicho proposito; ademas cuenta con pozo propio garantizando recursos hidricos accesibles todo el ano. Todo esto esta disponible por un precio competitivo: €504000. La vivienda tambien dispone de un estudio para creadores. Una de las cuadras originales se ha reformado por completo para crear un espacio de trabajo independiente que conserva el alma del edificio: paredes enfoscadas, suelo de hormigon pulido e iluminacion calida en rail. Un lugar pensado para crear, estudio de arquitectura o diseno, taller de arte, estudio de grabacion o podcast, despacho profesional, en la zona mas tranquila de la casa, con total separacion de la vivienda principal para videollamadas, grabaciones o concentracion absoluta. Sus puertas dobles se abren directamente a la terraza cubierta, de modo que se trabaja aparte sin dejar de formar parte de la casa. No pierdas esta oportunidad unica; ven a descubrirla. INFORMACION: El precio anunciado refleja unicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediacion a cargo del comprador. Tratandose de segundas transmisiones, la operacion esta sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucia, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediacion a cargo del comprador seran del 3% sobre el precio final, mas IVA  21% , con un minimo de 3.000 € mas IVA. Los gastos de notaria y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en funcion de las particularidades de cada operacion. Si la adquisicion requiriese financiacion, los gastos vinculados a la misma deberan ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercializacion se realiza en regimen de intermediacion, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptacion de la propiedad y a la formalizacion contractual oportuna.