MH01 - Mollet de Peralada | Exclusiva masia historica restaurada con restaurante gastronomico y vivienda privada - RE/MAX Brava. Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en el corazon del Alt Emporda. Situada en el encantador municipio de Mollet de Peralada y rodeada por un entorno natural privilegiado, esta singular finca combina historia, caracter y un extraordinario potencial empresarial y residencial. Con mas de 350 anos de antiguedad, la construccion ha sido cuidadosamente restaurada respetando la arquitectura tradicional de la zona, conservando elementos originales como los muros de piedra de rio y la caracteristica estructura de vuelta de cana, integrando al mismo tiempo todas las comodidades necesarias para desarrollar una actividad profesional de alto nivel. La propiedad cuenta con 436 m2 construidos y ofrece una combinacion unica de restaurante gastronomico, vivienda privada y espacios complementarios con posibilidades de ampliacion y desarrollo. Actualmente alberga un reconocido restaurante de alta gastronomia distribuido en diferentes ambientes que aportan personalidad y exclusividad a la experiencia. Sus acogedoras salas conservan la esencia historica del edificio, creando un entorno calido y elegante ideal para una propuesta culinaria diferenciada. La cocina profesional ha sido equipada para satisfacer las exigencias de la restauracion de alto nivel, incorporando equipamiento especializado, zonas de preparacion y almacenamiento, camaras refrigeradas y espacios de trabajo disenados para garantizar la maxima eficiencia operativa. La planta superior dispone de diversas areas de apoyo destinadas tanto a la actividad profesional como al uso privado, incluyendo oficina, despensa, cava climatizada para vinos, vestuarios, banos y zonas de servicio. La conexion entre plantas se realiza mediante ascensor montacargas, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto. La vivienda privada ofrece un espacio independiente y confortable compuesto por dos dormitorios dobles, salon-comedor con cocina abierta, vestidor y un elegante bano completo con ducha italiana. Un entorno intimo y acogedor perfectamente integrado en el conjunto de la propiedad. En el exterior destaca una encantadora terraza de aproximadamente 193 m2, concebida como un autentico oasis de tranquilidad. Su pergola, la fuente antigua y el ambiente cuidadosamente conservado la convierten en un espacio ideal para eventos, celebraciones privadas, experiencias gastronomicas al aire libre o ampliacion de la actividad existente. La finca dispone ademas de zonas de almacenamiento, lavanderia y espacios auxiliares que aumentan su funcionalidad. Gracias a su configuracion urbanistica, ofrece interesantes posibilidades de ampliacion para proyectos residenciales, turisticos, hoteleros o gastronomicos. Ubicada en una tranquila calle sin salida, la propiedad disfruta de una gran privacidad y de un entorno silencioso, manteniendo una excelente accesibilidad y una amplia zona de aparcamiento publico con mas de 30 plazas frente al establecimiento. Una propiedad unica por su valor historico, su cuidada restauracion y su enorme potencial para desarrollar proyectos exclusivos en uno de los rincones con mas encanto y proyeccion del Alt Emporda. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: QDKRX15R7. Numero de Cedula de Habitabilidad: CHG00616021001. Contactenos para mas informacion. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.