GRAN OPORTUNIDAD – ESPECTACULAR CASA ASTURIANA DEL SIGLO XIX DE 415 METROS CUADRADOS UBICADA A 150 METROS DE LA PLAYA EN TAPIA DE CASARIEGO. Ponemos a la venta esta magnifica casa del siglo XIX, una propiedad unica bien conservada y ubicada en el municipio asturiano de Tapia de Casariego, uno de los pueblos costeros con mas encanto y acogedores del occidente asturiano. Se encuentra situada a tan solo 150 metros de la playa y a escasos 50 metros de la Iglesia de San Esteban, del parque y del Ayuntamiento. Ademas, cuenta con conexion directa con la Autovia del Cantabrico, facilitando el acceso al resto de Asturias y Galicia. Esta propiedad no es solo una residencia familiar exclusiva, tambien una oportunidad de inversion inmobiliaria, ideal para desarrollar una promocion de viviendas, apartamentos turisticos o un alojamiento con encanto. La vivienda consta de 3 plantas, cada una de ellas con relativa independencia, conectadas por una elegante escalera interior de madera. La planta baja dispone de un gran vestibulo de entrada, dos dormitorios  uno de ellos en suite con bano privado , un salon comedor, una galeria donde habia instalada una cocina y un espectacular cuarton de aproximadamente 40 metros cuadrados con chimenea, perfecto como salon principal, zona de reuniones o espacio multifuncional. La planta primera disfruta de un distribuidor, dos dormitorios  uno en suite con su bano , salon-comedor, tres balcones a la calle. cocina, una galeria y un espacio actualmente utilizado como lavadero que era un antiguo bano. La planta segunda goza de practicamente la misma distribucion que la planta primera con la excepcion de que el lavadero es sustituido por un cuarto de bano adicional. La casa no dispone de calefaccion en la actualidad, el agua caliente funciona a traves de tres termos electricos individuales, situados en las zonas de cocina de cada una de las plantas. Los muros de carga son de piedra, siendo de 90 centimetros los perimetrales y la cubierta inclinada es de pizarra. Los balcones y las ventanas de la fachada principal son de estilo rustico, estando formados por dos hojas de madera con vetas visibles que aportan sensacion de solidez y naturalidad, abriendose a ambos lados unas contraventanas interiores. Las barandillas de los balcones constituyen un elemento decorativo, estan hechas de hierro forjado con un diseno ornamental compuesto por curvas, volutas y motivos simetricos. La carpinteria interior es de madera. La carpinteria exterior de la fachada posterior es de PVC con cristales Climalit y sistema de apertura oscilobatiente. Los suelos de la planta primera y segunda son de tarima de madera, en la planta baja son de material porcelanico. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por la Ley 10/2025 , se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 320.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, correspondiendo al comprador con caracter general.  I IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en Asturias que, actualmente es el tipo del 8 % para importes de hasta 300.000.-€ y escalado del 9%  300.000,01 a 500.000.-€  y 10%  mas de 500.000.-€ , sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria del Principado de Asturias.  II GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento.