Oportunidad ¿Te gustaria construir tu propia vivienda a un precio asequible? Esta es tu oportunidad de adquirir un solar en Otura, Granada, y disenar la casa que siempre has querido, adaptando cada espacio a tus necesidades y presupuesto. Con una superficie de 229 m2, este terreno ofrece interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial y aprovechar al maximo el espacio disponible. CARACTERISTICAS DEL SOLAR Y POSIBILIDADES DE EDIFICACION. Segun los parametros de la ordenanza urbanistica facilitada, correspondiente a la Zona de Nucleo Tradicional, Subzona Ordenanza 4. Superficie del solar: 229 m2. Parcela minima exigida: 200 m2. Ocupacion maxima teorica: 114,50 m2 en planta. Edificabilidad maxima teorica: 160,30 m2 construidos en total. Altura maxima: 2 plantas y 7 metros. Fachada minima exigida: 10 metros. ¿QUE SUPERFICIE PODRIAS CONSTRUIR. Como ejemplo orientativo, podrias estudiar una vivienda distribuida en dos plantas. Planta baja: 100 m2 construidos. Planta primera: 60,30 m2 construidos. Superficie construida total: 160,30 m2. Esta distribucion permitiria proyectar una vivienda con salon-comedor, cocina, dormitorios y banos, ademas de estudiar la incorporacion de patio, jardin o terraza, siempre que la geometria de la parcela y la normativa lo permitan. La ocupacion maxima teorica en planta seria de 114,50 m2, aunque la superficie realmente edificable dependera tambien de las alineaciones, los retranqueos y las demas condiciones urbanisticas. UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PROPIO HOGAR. Ideal para particulares que desean construir su vivienda desde cero, autopromotores o inversores que buscan suelo con posibilidades de desarrollo. Imagina disenar una casa a tu gusto, elegir los materiales y distribuir las estancias como siempre has querido, sin renunciar a la oportunidad de controlar tu proyecto desde el principio. Ubicado en Otura, Granada, una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar su proyecto residencial en el area metropolitana de Granada. Contacta con Puga Inmobiliaria para ampliar informacion y concertar una visita. Importante: las superficies y condiciones indicadas son orientativas y se basan en la documentacion urbanistica facilitada. La edificabilidad efectiva, las dimensiones autorizadas y la viabilidad del proyecto deberan confirmarse con el Ayuntamiento de Otura. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso.