Un rincon escondido junto al agua donde los proyectos cobran vida. Ref. 3424 V
Hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados. Otras, por su ubicacion. Y despues existen lugares como este, que se adquieren por las sensaciones que transmiten desde el primer instante.
En el Barrio de La Molina, en Puente Viesgo  Cantabria , a orillas del tranquilo arroyo Santa Ana, se encuentra esta singular finca rustica de 7.100 m2, un espacio donde la naturaleza marca el ritmo del dia y donde el sonido del agua se convierte en el mejor vecino. Un entorno dificil de encontrar y todavia mas dificil de volver a ver en el mercado inmobiliario.
Sobre la finca se levantan tres edificaciones tradicionales, con una superficie construida total aproximada de 373 m2, de los cuales 150 m2 corresponden a vivienda y 223 m2 a otras edificaciones auxiliares. Todas ellas precisan rehabilitacion, en mayor o menor medida, lo que ofrece la oportunidad de recuperar el caracter y la esencia de la arquitectura tradicional cantabra, adaptandola a las necesidades y gustos actuales.
Este tipo de propiedades representa una magnifica oportunidad para quienes buscan un proyecto personal, una segunda residencia en plena naturaleza, un refugio para desconectar del ritmo diario o simplemente un lugar donde devolver la vida a unas construcciones con historia. La piedra, el entorno natural, la vegetacion y la presencia constante del arroyo crean un escenario que resulta dificil describir con palabras y que invita a imaginar como podria ser este conjunto una vez rehabilitado.
Vivir en Puente Viesgo es vivir uno de los lugares mas emblematicos de Cantabria
Puente Viesgo es, desde hace anos, uno de los destinos mas reconocidos de Cantabria tanto por residentes como por visitantes. Su prestigioso balneario, las mundialmente conocidas Cuevas Prehistoricas del Monte Castillo, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, su excelente gastronomia, sus rutas de senderismo, la popular Via Verde del Pas, el rio Pas y el espectacular paisaje del valle convierten esta localidad en uno de los lugares con mayor encanto de toda la region.
Todo ello sin renunciar a la comodidad de encontrarse perfectamente comunicado. En apenas unos minutos podras acceder a la autovia que conecta con Torrelavega, mientras que Santander se encuentra aproximadamente a media hora en coche. Ademas, numerosas playas del litoral cantabro, como Liencres, Mogro, Suances o Santander, estan a una comoda distancia para disfrutar del mar siempre que lo desees.
Cada vez resulta mas complicado encontrar propiedades con tanta superficie, edificaciones tradicionales y un entorno natural tan privilegiado. Mucho menos a un precio como este. La escasez de inmuebles de estas caracteristicas convierte esta finca en una oportunidad especialmente interesante para quienes saben valorar el potencial que ofrecen los lugares autenticos.
Si llevas tiempo buscando una finca con edificaciones tradicionales para rehabilitar en Cantabria, rodeada de naturaleza, junto a un arroyo y en uno de los municipios con mayor atractivo turistico de la region, probablemente esta sea una de esas oportunidades que merece la pena visitar antes de que otro se adelante.
Precio: 64.000 €
Impuestos, gastos de escritura y Registro de la Propiedad no incluidos.
Informacion conforme a la normativa vigente  Ley 10/2025 
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisicion. Estimacion orientativa de gastos:
 ITP  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : aprox. 5.760 €
 Calculo orientativo aplicando la tarifa progresiva vigente en Cantabria. El importe final puede variar en funcion del perfil del comprador y de las posibles bonificaciones fiscales aplicables .
 Notaria: aprox. 800 €
 Registro de la Propiedad: aprox. 700 €  segun arancel vigente 
 Gestoria: aprox. 400 € + IVA
Los honorarios de intermediacion inmobiliaria son asumidos integramente por la parte vendedora.
Las superficies, descripciones, usos, estado de conservacion y demas datos reflejados en este anuncio tienen caracter meramente informativo, no constituyen oferta vinculante y podran ser objeto de comprobacion por el interesado antes de la formalizacion de cualquier operacion. Se recomienda verificar la normativa urbanistica y las posibilidades de uso o rehabilitacion ante los organismos competentes.
Informacion no contractual. Sujeta a posibles errores u omisiones.