Hay parcelas que se venden... y hay parcelas que invitan a imaginar una vida. Presentamos este magnifico solar de 776 m2 en Altos de La Zubia, una de las zonas residenciales mas privilegiadas del area metropolitana de Granada, donde naturaleza, tranquilidad y vistas se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional. Este terreno cuenta con una ventaja diferencial: proyecto arquitectonico realizado y estudio geotecnico ya ejecutado, lo que permite avanzar con mayor seguridad y agilidad hacia la construccion de una vivienda disenada para aprovechar al maximo el entorno. Un lienzo en blanco con mucho trabajo adelantado. Aqui no solo compras metros cuadrados; compras la posibilidad de crear un hogar a medida, una vivienda donde cada espacio tenga sentido: grandes ventanales, zonas abiertas, luz natural, conexion con el paisaje y esa sensacion tan buscada de vivir lejos del ruido sin renunciar a la cercania de Granada.  Ubicacion privilegiada en Altos de La Zubia  Granada .  776 m2 de parcela.  Proyecto de vivienda realizado.  Estudio geotecnico incluido.  Entorno residencial tranquilo y exclusivo.  Zona con gran calidad de vida, rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones. Una oportunidad ideal para quien busca construir una vivienda singular, para familias que quieren disenar su futuro desde cero o para inversores que valoran ubicaciones con alta demanda residencial. Algunas imagenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen caracter ilustrativo. El mobiliario, elementos decorativos, electrodomesticos y enseres que aparecen en las fotografias del presente anuncio no estan incluidos en el precio, excepto aquellos mencionados explicitamente en los parrafos anteriores. Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no esta a escala y no representa con exactitud la distribucion o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso. INFORMACION ADICIONAL PARA EL COMPRADOR. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente  actualmente 10%  y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmision: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucia, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARIA Y REGISTRO. Gastos sujetos a arancel oficial  Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 . Su importe dependera del precio final y de las caracteristicas de la operacion. El comprador puede solicitar estimacion orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA. No incluidos en el precio de venta. Seran a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un minimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACION. En caso de precisar financiacion hipotecaria, los gastos derivados deberan ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el calculo definitivo de la operacion, rogamos soliciten estudio personalizado segun circunstancias concretas.