Exclusivo edificio catalogado como Bien de Interes Cultural en plena Plaza de Armas de Fernan Nunez, una de las ubicaciones con mayor valor historico y representativo de la provincia de Cordoba. Situado frente al Palacio Ducal y al Ayuntamiento, esta singular propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto empresarial de prestigio en un entorno monumental unico. Actualmente en funcionamiento como restaurante, el inmueble dispone de 1.220,77 m2 construidos sobre una parcela de 533,48 m2, distribuidos en varias plantas con amplios salones, zona de meson-bar, cocina profesional, sotano, entreplanta, castillete y azotea transitable. Sus elementos arquitectonicos originales —techos de madera, muros de carga tradicionales, pavimentos de barro cocido y fachada protegida— conservan intacta la esencia senorial del edificio, aportando caracter, autenticidad y un enorme valor patrimonial. La propiedad cuenta ademas con anteproyecto aprobado y respaldado por Cultura y el Ayuntamiento, lo que abre la puerta a diferentes posibilidades de explotacion, manteniendo siempre la estetica y el valor historico del inmueble. Una pieza unica ideal para desarrollar un hotel boutique con encanto, restaurante gastronomico de referencia, espacio para celebraciones exclusivas, centro cultural, galeria de arte, sede corporativa o proyecto institucional de alto nivel. ✔ 1.220 m2 construidos. ✔ Edificio historico protegido. ✔ Ubicacion emblematica. ✔ Azotea transitable. ✔ Varias plantas y grandes salones. ✔ Excelente estado de conservacion. ✔ Anteproyecto disponible para hotel. Una propiedad irrepetible para inversores y empresarios que buscan diferenciacion, historia y prestigio en un edificio con alma propia. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Cordoba.