Espectacular vivienda unifamiliar practicamente nueva en Pizarra, a tan solo 20 minutos del centro de Malaga.
Si buscas amplitud, comodidad y espacios para disfrutar en familia o con amigos, esta propiedad reune todo lo que necesitas.
En la planta baja encontraras un amplio local con capacidad para hasta cinco vehiculos, ademas de un cuarto de bano y una gran cocina, ideal para celebraciones, reuniones y eventos.
La primera planta dispone de un espacioso recibidor que da acceso a un luminoso salon, una cocina independiente, un cuarto de bano completo y un dormitorio principal. Desde esta planta se accede a la zona exterior, disenada para el ocio y el descanso, con piscina privada, zona de barbacoa, cuarto de bano y lavadero.
En la segunda planta se encuentran dos amplios dormitorios, un segundo salon, un cuarto de bano completo y una magnifica terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el ano.
Una vivienda versatil, con excelentes calidades y grandes espacios, ideal tanto para familias como para quienes buscan una casa donde combinar comodidad, ocio y funcionalidad.
No deje pasar esta oportunidad y solicite mas informacion o una visita sin compromiso.
Conforme la disposicion adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atencion a la clientela asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediacion
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucia  sobre el valor de referencia de catastro: 605.000€ estimado en 42.350€ El importe exacto dependera de la situacion fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble  El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 €  IVA incluido 
-Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripcion registral ascienden a 300 €  IVA incluido .
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 43.950€
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado  DIA  conforme al Decreto 218/2005.