Ubicado en una de las zonas mas tranquilas y demandadas, este luminoso chalet destaca por su amplitud, impecable distribucion en 4 plantas y un estado de conservacion excelente, listo para entrar a vivir. Distribucion por Plantas. Planta Sotano  Ocio y Funcionalidad . Zona multiusos: Ideal para gimnasio, sala de juegos o cine en casa. Garaje privado: Espacio para dos vehiculos y trastero. Bano completo con plato de ducha. Primera Planta  El Corazon de la Casa . Gran salon con varios ambientes y acceso directo al jardin. Cocina-comedor moderna, amplia y muy funcional. Jardin privado: Un oasis perfecto para relajarse y organizar barbacoas. Aseo de cortesia. Segunda Planta  Descanso y Privacidad . Dormitorio principal en suite con acceso a una gran terraza privada. Dormitorios secundarios amplios, exteriores y muy luminosos. 2 banos completos adicionales. Planta Buhardilla  Tu Refugio Personal . Despacho / Biblioteca: Espacio diafano y silencioso bajo techos abuhardillados. Terraza solarium con despejadas vistas. Exteriores y Zonas Comunes. Piscina comunitaria ideal para el verano sin preocupaciones de mantenimiento. Entorno residencial seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones y servicios. PRECIO DE VENTA: 549.000 PVP + GASTOS €. GASTOS. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden aproximadamente a 600 €  IVA incluido . * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A.  Docu.