Zufre, La atalaya de la sierraUna casa en Zufre a un precio justo, Tanto si la quieres para vivir como si aspiras a invertir, esta es tu casa.En una de las principales vias de la poblacion, por la puerta de esta vivienda pasan todas las procesiones como las tradicionales carreras de caballos que se celebran durante la romeria en honor a la Virgen del Puerto que suponen un gran despliegue de destreza por parte de los jinetes.Esta casa esta desarrollada como vivienda en su planta baja con una habitacion exterior y otra interior  actualmente , bano, cocina y recibidor, salita. Dispone de un doblado en planta alta con mas de cincuenta y cinco metro cuadrados que si bien hoy funciona como almacen puede incorporarse a la vivienda en una renovacion del edificio, cuenta con una terraza en fachada que puede ampliarse ganandole a los actuales nueve metros cuadrados otros 13 obteniendo asi un espacio para recrearse y desde el cual disfrutar de las carreras de caballo y las procesiones.La ubicacion de la casa es privilegiada pues tienes todos los servicios municipales y lugares de interes de Zufre a tu alcance andando y puedes salir facilmente para buscar rutas de senderismo o disfrutar de las actividades, gastronomia y paisajes de todas las localidades del entorno  Aracena, Corteconcepcion, Alajar, Fuenteheridos, Los Marines, Higuera de la Sierra, Santa Olalla del Cala, y un largo etcetera .AVISOS LEGALESVendemos inmuebles, NO estan INCLUIDOS mobiliario, electrodomesticos, enseres y vehiculos que puedan verse en las fotografias.EN VENTA 1  PRECIO DE VENTA 60.000 € PVP + GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacionImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP  Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7  4.20000 € , sin perjuicio de tipos reducidos del 6, 3,5, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlacehttps//www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaria Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en elAnexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestion  Gestoria  Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 36300 €  IVA incluido .Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado a la agencia que le atiende servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.2  F.I.A.  Ficha Informativa Abreviada  a disposicion del consumidor.  Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia .