✨ ¡OPORTUNIDAD UNICA EN HUETOR VEGA! ✨.  Chalet independiente con piscina, haciendo esquina y a un paso del centro de Huetor Vega . Si buscas una vivienda con ubicacion privilegiada, amplitud y un enorme potencial, esta propiedad es para ti. Situado en una de las mejores zonas de Huetor Vega, podras disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos andando. Ademas, cuenta con excelentes y rapidos accesos a la autovia, permitiendote llegar a Granada y al resto del area metropolitana en apenas unos minutos. ️. Este magnifico chalet independiente haciendo esquina ofrece una mayor privacidad, mejor orientacion y una excelente luminosidad durante todo el dia. Su ubicacion en esquina proporciona una agradable sensacion de amplitud y hace de esta vivienda una propiedad aun mas exclusiva. Se encuentra en estado de origen, convirtiendose en el lienzo perfecto para disenar la casa de tus suenos y revalorizar una propiedad con unas caracteristicas cada vez mas dificiles de encontrar. ✨.  La vivienda dispone de. ️ 4 amplios dormitorios.  3 banos completos. ️ Gran salon, ideal para reuniones familiares. ️ Cocina independiente con multiples posibilidades. ❄️ Aire acondicionado centralizado, totalmente funcionando.  Cochera con capacidad para 2 vehiculos.  Jardines privados que rodean la vivienda.  Piscina privada para disfrutar del verano con total intimidad. ☀️ Magnifico solarium en la planta superior, un espacio perfecto para relajarte, tomar el sol o disfrutar de unas vistas despejadas con total privacidad. ⭐ Un extra que marca la diferencia. La planta baja, ademas de albergar la cochera, cuenta con una amplia zona actualmente acondicionada como espacio de almacenaje, pero gracias a sus dimensiones ofrece la posibilidad de transformarla, mediante una reforma, en una autentica zona de vida: apartamento independiente, salon de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos, zona de trabajo o cualquier proyecto que imagines. ¡Las posibilidades son infinitas! . Aviso importante. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora. * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  en Andalucia para 2026 es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos especificos  jovenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. . Puedes consultar la web de la Junta para mas detalles. * Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa y la constitucion de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediacion: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediacion inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificacion sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado  DIA  de la vivienda segun decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia. * Gastos segun ley. Para obtener una informacion mas detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.