Descubre este impresionante chalet exclusivo, una joya arquitectonica ubicada en el corazon de La Zubia. Este selecto hogar se erige como un oasis de tranquilidad, alejado del bullicio urbano y a la vez rodeado por todos los servicios necesarios para tu comodidad. Consta de cinco amplios dormitorios, siendo el principal un verdadero refugio con su bano privado; cada habitacion cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio sin sacrificar estilo. El sistema de calefaccion asegura calidez durante todo el ano, mientras que la preinstalacion de aire acondicionado promete frescura estival. Las puertas elaboradas en madera de roble armonizan elegantemente con las ventanas doble acristalamiento que filtran suavemente la luz natural. Disfruta momentos inolvidables en un salon dividido en dos ambientes acogedores y salidas directas a una espectacular terraza privada e integrada al jardin paisajistico donde reposa una piscina propia —el lugar ideal para desayunos al sol o lecturas placenteras. El cuidado diseno exterior presenta suelo empedrado artesanalmente creado especialmente para mantener ese toque distintivo y elegante del inmueble.Los inviernos seran memorables gracias a un amplio sotano habilitado como luminoso salon familiar adornado por chimeneas calidas ideales para reuniones invernales junto seres queridos.Destacamos tambien su majestuoso torreon desde donde podras deleitarte con impresionantes vistas panoramicas hacia toda Granada. Adquiere esta propiedad unica pensada exclusivamente para personas exigentes como tu.Solicita mas informacion hoy mismo; estaremos encantados de atender tus necesidades.De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes. 1  IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Anadido  y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmision: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados. 2  NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaria en un precio de entre 250€ y 600€ aprox, y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox.  Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989 . EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.