Descubre esta encantadora casa en el barrio de Gracia, Sabadell. Con una superficie construida de 100 m2 y completamente reformada, ofrece un amplio comedor de 22 m2 que se abre a un magnifico patio orientado al sur. La propiedad cuenta con tres luminosos dormitorios: dos dobles y uno sencillo, cada uno disenado para maximizar la entrada de luz natural gracias a sus ventanas estrategicamente ubicadas hacia el tejado. Ademas, disfrutaras del gran patio privado de aproximadamente 18 m2 que incluye una terraza solarium ideal para relajarte o socializar al aire libre. La casa esta equipada con calefaccion por conductos individualizada asi como aire acondicionado independiente en las areas comunes; garantizando tu confort durante todo el ano. Su ubicacion es inmejorable cercania a autobuses urbanos, centros comerciales e incluso hospitales locales. No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor hogar donde podras combinar tranquilidad y conveniencia urbanas por solo 369000.€. Api colegiado num. A13836 y AICAT num.12645. De acuerdo con el articulo 20.1.c  del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios  TRLGDCU  y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa  notaria, registro e impuestos , salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operacion esta sujeta a IVA, se aplicara el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, asi como el Impuesto de Actos Juridicos Documentados  AJD  cuando corresponda. Si la operacion esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , este se liquidara conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluna. Los gastos de notaria y registro se abonaran segun arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos anadidos por honorarios de intermediacion para la parte compradora.