Se vende terreno rustico con posibilidad de construir. Cuenta con una ubicacion excepcional por estar situado en la tranquila zona de La Llomaina, a tan solo 5 minutos del centro urbano de Vilamarxant, con acceso comodo por carretera asfaltada, y conformando un espacio que dispone de camineria en todo su perimetro. En cuanto al detalle de sus caracteristicas, cabe destacar su superficie superior a una hectarea, en concreto 12.700 m2 en una unica referencia catastral, con prevision de conexion al agua necesaria para cualquier actividad que se vaya a desarrollar en el mismo. Su uso principal es agrario y actualmente no esta cultivado, aunque cuenta con muchos pinos de crecimiento natural  no cultivados  a lo largo y ancho de su superficie, y no esta vallado. De acuerdo al Informe Urbanistico expedido por el Ayuntamiento, en la Parcela, cumpliendo con las condiciones requeridas para las mismas, se autorizan las siguientes construcciones. Para Vivienda. Edificabilidad maxima permitida: 0,2 m3/m2 con ocupacion maxima de parcela del 10%. Altura maxima permitida: dos plantas y 7 m de altura de cornisa. Retranqueos: la distancia a guardar entre edificaciones, es de tres metros a lindes, salvo conformidad expresa del propietario colindante. Las distancias de las construcciones y vallas de todas clases a los caminos, sera de tres metros desde el borde del camino. Para fines industriales. Las construcciones para fines industriales, se autorizaran siempre que cumplan entre otras condiciones, las determinaciones que se establecen a continuacion. Altura maxima: 10 m  excepto chimeneas, etc . Separacion a lindes: 5 m como minimo. Edificabilidad maxima: 2 m3/m2. Ocupacion maxima de suelo: 20%. Para tareas agricolas. Las edificaciones para instalar motores de riego, no superaran los 10m2. Las edificaciones para guardar aperos de labranza no superaran los 30 m2. Tiene fantasticas vistas al estar ubicada en una zona elevada rodeada de naturaleza, con edificaciones cercanas y vecinos que habitan la zona todo el ano. Un entorno ideal para quienes valoran la privacidad y la paz sin renunciar a la cercania a las poblaciones con los servicios necesarios para el dia a dia, asi como una zona de produccion permanente, de diversas variedades de Cultivos Agricolas. Ideal para proyectos rurales, inversion en cultivo u otros tipos con una muy buena ubicacion. Sin lugar a dudas, es una gran oportunidad. ¿Te interesa. ¡Contacta para mas informacion y visitarlo. La informacion detallada en este anuncio  textos, fotografias, infografias, superficies y cualquier otro contenido  tiene un caracter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrian contener errores; por lo tanto toda la informacion debera ser verificada por el interesado mediante la inspeccion ocular del inmueble, y el analisis de la documentacion tecnica y juridica correspondiente antes de formalizar cualquier operacion. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa  impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaria, registro de la propiedad, honorarios por servicios de intermediacion inmobiliaria, ni, en su caso, gastos de intermediacion financiera . La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.