Vivienda unifamiliar de 337m2 construidos, edificada en parcela de 844m2, distribuidos en. -Planta baja: Consta de un garaje de 84m2 con acceso a un trastero de 26m2 y una sala polivalente de 7m2 con acceso a un cuarto de bano de 2m2 con ducha. -Primera planta: Se distribuye en salon comedir de 31m2, cocina independiente de 13m2 con salida a jardin, cuatro dormitorios  12m2 + 11m2 + 11m2 + 16m2 con bano en suite de 5m2 con ducha  y un segundo cuarto de bano de 4m2 con banera. Dispone de suelos de gres, instalacion de calefaccion, carpinteria exterior de aluminio e interior de madera. Situado en zona consolidada con servicios proximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte publico y zonas verdes. -Informacion tecnica. Certificado energetico: E-D. Cedula de habitabilidad: No disponible. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025  PRECIO DE VENTA: 240.000€ + GASTOS: 34.445€. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Cataluna  Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10%  CALCULO aprox. 32.445€ , de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, mas de 1.500.000 € = 13% , sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a aproximadamente 300 €  IVA incluido . Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra  PSI , no vinculados al precio de compra. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluna, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluna: