ATENCION INVERSORES. VIVIENDA CON LICENCIA DE VIVIENDA VACACIONAL, DOS CASAS EN UNA Y ALTA RENTABILIDAD EN EL OCCIDENTE ASTURIANO. Pocas propiedades tienen este enorme potencial de rentabilidad. Ubicada en una tranquila parcela de 1.415 m2 completamente llana, esta magnifica propiedad ofrece infinitas posibilidades tanto para quien busca una vivienda familiar como para quien desea realizar una inversion altamente rentable desde el primer dia. Actualmente dispone de LICIENCIA DE VIVIENDA VACACIONAL EN VIGOR obteniendo unos ingresos aproximados de 2.500 € semanales durante la temporada alta, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan una rentabilidad inmediata. La vivienda cuenta con DOS PLANTAS s completamente funcionales, ademas de desvan, amplio garaje y una casa de aperos independiente de 35 m2. Cada planta dispone de forma independiente de. Cocina. Salon. Dormitorios. Bano. Esto permite utilizarla como dos viviendas totalmente independientes, ideal para. ✔ Vivir comodamente en una planta y alquilar la otra durante todo el ano o por temporadas. ✔ Dos familias que quieran compartir finca manteniendo su independencia. ✔ Destinar ambas plantas al alquiler turistico, multiplicando la rentabilidad. ✔ Crear un pequeno negocio de alojamiento rural. Ademas, el amplio espacio destinado actualmente a garaje ofrece un extraordinario potencial de ampliacion, permitiendo habilitar dos dormitorios adicionales, un estudio o incluso un pequeno apartamento independiente, aumentando todavia mas la capacidad de explotacion turistica. La vivienda se encuentra en un magnifico estado de conservacion y ha recibido importantes mejoras. Caldera de gasoleo instalada hace tan solo 4 anos. Calefaccion en toda la vivienda. Agua caliente mediante caldera. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Todos los saneamientos conectados a la red general. Instalaciones cuidadas y listas para entrar a vivir. En el exterior encontramos una parcela soleada de 1.415 m2, perfectamente aprovechable, con amplias zonas verdes donde disfrutar del aire libre, instalar piscina, crear espacios de ocio o simplemente disfrutar de la tranquilidad que ofrece el entorno. Como complemento perfecto, dispone de un acogedor horno tradicional de lena, ideal para reuniones familiares y disfrutar de la autentica gastronomia asturiana. Un enclave privilegiado entre Asturias y Galicia. Villarviejo, perteneciente a Barres  Castropol , es una de las zonas mas valoradas del occidente asturiano por combinar tranquilidad, naturaleza y una excelente comunicacion. En apenas unos minutos podras disfrutar de algunas de las playas mas espectaculares del norte de Espana. Playa de Penarronda. Playa de Arnao. Playa de Santa Gadea. Playa de Serantes. Playa de Porcia. Playa de Penarronda, ideal para surf y paseos durante todo el ano. Muy cerca tambien se encuentra la preciosa villa marinera de Castropol, con su puerto deportivo, restaurantes y paseo maritimo, ademas de Ribadeo, famoso por su ambiente, comercio y excelente oferta gastronomica. La vivienda dispone ademas de una magnifica conexion con la Autovia del Cantabrico  A-8 , permitiendo desplazarse comodamente hacia las principales ciudades del norte. Ribadeo: aproximadamente 10 minutos. Tapia de Casariego: unos 15 minutos. Vegadeo: 15 minutos. Luarca: alrededor de 45 minutos. Aviles: aproximadamente 1 hora y 15 minutos. Oviedo: alrededor de 1 hora y 30 minutos. Gijon: aproximadamente 1 hora y 40 minutos. Lugo: poco mas de 1 hora. En las inmediaciones encontraras supermercados, centros educativos, centros de salud, entidades bancarias, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el dia a dia.