FINCA DE REGADÍO CON DERECHOS DE AGUA DEL ACUÍFERO MANCHA ORIENTAL EN LA RODA (ALBACETE)

📍 DESCRIPCIÓN
Se vende excelente finca de regadío en el término de La Roda, situada a tan solo 2 km del núcleo urbano, con buen acceso por camino agrícola. La finca cuenta con una superficie total de 38.239 m² (3,8 ha) de terreno agrícola actualmente en explotación de huerta. Dispone de red eléctrica, cobertura total, pozo propio y nave de reciente construcción.

💧 AGUA : “Finca con recurso hídrico muy por encima de la media de la zona, apta para intensificación de cultivos.”
          - Dotación de 21.900 m³ de agua
          - Valor estimado de derechos de agua en la zona: más de 100.000 €
          - Pozo propio legalizado con caudal elevado, suficiente para cobertura completa del cultivo
          - Sistema de riego mediante cobertura total con automatización y programador

👉 Garantía total para cultivos intensivos de alto rendimiento.

🌱 CARACTERÍSTICAS AGRÍCOLAS 
          - Terreno en producción agrícola
          - Ideal para cultivos intensivos (cebolla, ajo, patata, maíz, hortícolas)
          - Alta productividad por disponibilidad de agua y calidad del suelo
          - Parcela completamente operativa

🏗️ CONSTRUCCIONES
          - Nave agrícola
          - Anexo auxiliar
👉 Superficie construida total: 215 m²

📌 UBICACIÓN
          - Término de La Roda (Albacete)
          - A 2 km del casco urbano
          - Buen acceso por camino en buen estado

💡 IDEAL PARA
           - Explotación agrícola profesional
           - Inversores del sector agrario
           - Ampliación de explotación existente
           - Cultivos intensivos de regadío
           - Adquisición de derechos de agua