TERRENO EN COTO DE CAZA MENOR – CARRANQUE / EL VISO DE SAN JUAN  TOLEDO . Se vende terreno rustico de 26.391 m2, compuesto por dos referencias catastrales, ubicado en un COTO DE CAZA MENOR en la zona de Carranque – El Viso de San Juan, a tan solo 20 minutos de Madrid. Ubicacion privilegiada dentro de coto de caza menor, ideal para aficionados a la actividad cinegetica y quienes buscan un entorno natural autentico. CARACTERISTICAS PRINCIPALES. - Superficie total: 26.391 m2. - Terreno agricola – no urbanizable  no se puede construir . - Rio cercano, aportando valor natural al entorno. - Proximo a urbanizaciones. - Buen acceso. Un espacio perfecto para disfrutar del campo, la caza menor y la tranquilidad, o como inversion en suelo rustico en una zona con alta demanda. Para mas informacion o visitas, contacta sin compromiso. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por la Ley 10/2025 , se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 45.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, correspondiendo al comprador, con caracter general.  I IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla – La Mancha que, actualmente es el 9 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla – La Mancha.  II GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento.