Casa Aroztegia Larumbe, una casa senorial de principios del siglo XVII. Imagina tener la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, en una de las zonas mas tranquilas que se pueden conocer, ahora esta al alcance de tus manos. ¿Buscas una propiedad En Bera? en pleno entorno natural de Navarra, te presentamos una oportunidad para aquellos que quieran transformar un inmueble con grandes posibilidades. La propiedad cuenta con una edificacion, sobre una amplia parcela. Sus generosas dimensiones ofrecen un interesante punto de partida para estudiar diferentes opciones de reforma y aprovechamiento del espacio, siempre de acuerdo con la normativa urbanistica aplicable. Un espacio para imaginar y crear. Actualmente, el inmueble necesita una reforma integral, lo que permite plantear un proyecto adaptado a tus necesidades, gustos y objetivos de inversion. La orientacion norte-sur aporta diferentes posibilidades de aprovechamiento de la luz natural a lo largo del dia. Tranquilidad, naturaleza y buena conexion, Situada en Bera, esta propiedad combina la serenidad de un entorno rodeado de naturaleza con la cercania de servicios y conexiones de transporte publico. Un enclave atractivo para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad del dia a dia. Entorno natural privilegiado en Navarra. Es un edificio de tres plantas con gran alero. Se encuentra enfoscado y con refuerzos de sillares en vanos y esquinas. Cuenta con dos balcones centralizados en la segunda y tercera planta. Las mejores oportunidades no siempre estan terminadas: algunas esperan a alguien capaz de ver todo su potencial. Contacta con nosotros para ampliar informacion y descubrir las posibilidades de esta propiedad en Bera. Informacion importante sobre la compraEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e informacion al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que seran asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP En Gipuzkoa, la adquisicion de viviendas de segunda transmision puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en funcion de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.* Tipo general: 4%.* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicacion conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 utiles,   que no tenga otra vivienda en la misma poblacion en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo maximo de 2 anos.* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores* Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda.*. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente• Gastos de gestoriaCorresponden a la tramitacion administrativa de la escritura y la liquidacion de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en funcion de la gestoria elegida y de la complejidad de la operacion.• Gastos notarialesSe calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.• Gastos de inscripcion en el Registro de la PropiedadSe determinaran conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en funcion del valor del inmueble y de las caracteristicas de la operacion.• Honorarios de intermediacion Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.