¿Buscas calidad de vida, espacio y una ubicacion inmejorable en Sevilla? Este fantastico chalet adosado en la Calle Fuente Bejarano  Parque Este  es justo lo que tu familia necesita. Una vivienda disenada para disfrutar tanto de su comodidad interior como de sus increibles zonas exteriores. Distribucion de la vivienda. Planta Principal: El corazon de la casa. Gran Salon-Comedor: Un espacio amplio, luminoso y con acceso directo al patio, perfecto para reuniones familiares. Cocina Completa office: Totalmente amueblada y equipada, lista para empezar a cocinar tus platos favoritos. Bano completo funcional en esta planta para mayor comodidad. El Gran Atractivo: Un espectacular y amplisimo patio exterior equipado con cesped artificial de alta calidad y toldo, ideal para disfrutar del clima de Sevilla todo el ano, organizar barbacoas o relajarse al aire libre. Primera Planta: Zona de descanso. 3 Habitaciones: Espaciosas, exteriores y con excelente luz natural. 1 Bano completo principal que da servicio a esta planta. Terraza: Un espacio independiente y comodo ideal para tender la ropa sin restarle estetica a la casa. Planta Sotano: Espacio extra y comodidad. Zona polivalente: Un gran espacio para sala de estar, sala de juegos, cine en casa, despacho o gimnasio privado. Acceso directo a la plaza de garaje subterranea. ¡Olvidate de buscar aparcamiento y entra directamente a tu hogar. Urbanizacion Privada: Un autentico club social en casa. Vivir aqui es como estar de vacaciones todo el ano. La comunidad cuenta con unas instalaciones comunes excepcionales. Grande y cuidada piscina comunitaria. Pista de tenis para los amantes del deporte. Bar privado dentro de la urbanizacion, perfecto para tapear con amigos y vecinos. Parque infantil vallado y seguro para los mas pequenos. Ubicacion. Situada en una de las zonas mas demandadas y consolidadas de Sevilla: Parque Este. Una zona residencial tranquila, perfectamente comunicada, rodeada de parques, colegios, comercios y todo tipo de servicios a tu alcance. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Las viviendas con este tipo de patios y zonas comunes vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita. PRECIO DE VENTA: 450.000 € +GASTOS €. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden aproximadamente a 600 €  IVA incluido . * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A.  Documento Informativo Abreviado  y Certificacion Energetica a disposicion del cliente.