UNIFAMILIAR ZONA JARA
Magnifico unifamiliar de 216 m2 situado en La Jara, una de las zonas mas demandadas y tranquilas de Sanlucar de Barrameda.
La vivienda se encuentra en una calle muy tranquila, sin trafico de paso, lo que garantiza privacidad y descanso. Aunque es adosada, se situa en uno de los extremos de la calle, por lo que cuenta con fachada lateral con ventanas, aportando mayor luminosidad y ventilacion.
La casa se distribuye de la siguiente manera: 4 dormitorios, 3 banos, salon-comedor, cocina, solarium. Cuanta ademas con dos amplios patios y sotano totalmente terminado y diafano, con ventilacion natural. Un espacio muy versatil ideal como zona de ocio, gimnasio, despacho o almacenamiento.
La vivienda cuenta con orientacion suroeste, lo que garantiza gran luminosidad y sol durante buena parte del dia. Se encuentra muy bien conservada y en excelente estado, al tratarse ademas de una construccion relativamente nueva.
Dispone ademas de aire acondicionado en planta baja y alta, con equipos independiente en cada nivel, lo que permite climatizar cada zona de forma individual y optimizar el consumo energetico.
 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde unicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia. Impuestos: ITP o IVA+AJD  segun la naturaleza de la transmision . En Andalucia, en segundas transmisiones el ITP es 7% con caracter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos  6% o 3,5%  si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con caracter general, la base sera la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia  segun normativa aplicable .Gastos de compraventa: notaria, registro y, en su caso, gestoria  1.500 euros orientativo, segun operacion .