Casa con garaje en el centro de Garcia. Se trata de una vivienda de tres niveles, con una superficie de 96 m2 por planta.
Accedemos a la vivienda por la planta baja, donde un amplio recibidor separa la zona de escaleras del garaje. Este puede comunicarse tanto desde el interior de la casa como mediante la puerta principal de acceso para vehiculos, apta para cualquier tipo de coche. El garaje ofrece capacidad para hasta 3 vehiculos.
La estructura de la vivienda, construida en 1968, destaca por su solidez y buen estado de conservacion, gracias a una construccion con vigas de hormigon y hierro.
En la primera planta encontramos la vivienda principal, de origen, pero con muy buenas posibilidades de actualizacion gracias a sus amplios espacios, buena distribucion y abundante luz natural. A mano derecha al entrar se situa un dormitorio individual. A continuacion, el salon-comedor, luminoso y acogedor, con ventanas orientadas al sur y al oeste.
Volviendo al recibidor, un pasillo a mano izquierda nos conduce al bano completo con banera, desde el cual tambien se accede al patio de luces, donde se encuentran la lavadora y el termo electrico. Seguidamente encontramos un dormitorio doble con armario empotrado y ventana al patio de luces.
Continuando por el pasillo, accedemos a la cocina independiente, de origen y con necesidad de reforma, y frente a ella una practica despensa o pequeno trastero. Al fondo de la vivienda se ubica el dormitorio principal, con ventana orientada al sur.
En la segunda planta encontramos una amplia azotea bajo cubierta de uralita, actualmente distribuida en tres divisiones de obra vista. Este espacio ofrece multiples posibilidades: desde ampliar la vivienda actual hasta crear un piso independiente tras una reforma.
La vivienda es habitable en su estado actual, aunque una reforma interior permitiria modernizarla y sacar todo el potencial que ofrece tanto por ubicacion como por amplitud y estructura.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre proteccion de los consumidores en la informacion a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, asi como la normativa autonomica aplicable en Cataluna, se hace constar que: El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables a la transmision, esto es, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , ni los gastos derivados de la formalizacion de la compraventa, tales como notaria, registro de la propiedad y gestoria. La parte compradora no abona honorarios de intermediacion inmobiliaria. La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. La documentacion legal del inmueble exigible conforme a la normativa vigente se encuentra a disposicion de las personas interesadas. Intermediacion realizada por JFont Finques S.L, con domicilio profesional en Edificio Sarria MBS, Av. de Sarria, 21, Eixample, 08029, Barcelona, inscrita en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya con numero AICAT 8.048 de conformidad con el Decreto 12/2010.