️ OPORTUNIDAD UNICA PARA PROMOTORES E INVERSORES EN EL CENTRO DE LA POBLA DE VALLBONA. Los mejores proyectos empiezan con un buen suelo. Y oportunidades como esta son cada vez mas dificiles de encontrar. New Home Inmobiliaria presenta un activo inmobiliario excepcional en pleno corazon de La Pobla de Vallbona, una de las poblaciones con mayor crecimiento urbanistico y demanda residencial de toda el area metropolitana de Valencia. Se trata de una parcela de 1.760 m2 que actualmente alberga una nave industrial de aproximadamente 1.353 m2 construidos, pero cuyo verdadero valor reside en su extraordinario potencial urbanistico y en las multiples posibilidades de desarrollo que ofrece. Un proyecto pensado para crear valor. Este inmueble representa una magnifica oportunidad para promotores, constructoras e inversores que buscan desarrollar una promocion residencial en una ubicacion consolidada, con todos los servicios y una demanda de vivienda que continua creciendo ano tras ano. Su edificabilidad permite proyectar un edificio de planta baja + cuatro alturas + espacio bajo cubierta  atico , convirtiendose en un producto altamente atractivo para el mercado residencial actual. Ademas, la planta baja ofrece una oportunidad diferencial para incorporar locales comerciales, oficinas, despachos profesionales, clinicas, restauracion, gimnasios o cualquier actividad empresarial, generando un importante valor anadido y nuevas fuentes de rentabilidad para la promocion. Un municipio que no deja de crecer. La Pobla de Vallbona se ha consolidado como uno de los destinos residenciales mas demandados gracias a su excelente calidad de vida, su constante crecimiento demografico y sus magnificas comunicaciones con Valencia. A escasos minutos se encuentran. • Centro Comercial El Osito. • Mercadona, Consum, Carrefour, Lidl, Family Cash y Charter. • Colegios publicos, concertados y privados. • Centro de salud y futuros servicios de especialidades. • Comercios, restauracion y todos los servicios necesarios para el dia a dia. • Acceso inmediato a la CV-35, Metro y lineas regulares de autobus hacia Valencia. Una ubicacion que garantiza una elevada demanda tanto para vivienda habitual como para inversion. Un activo con doble valor. Mientras se desarrolla el futuro proyecto urbanistico, la propiedad dispone actualmente de una nave industrial con amplios espacios diafanos, diferentes zonas de trabajo, oficinas, almacenes auxiliares, patio interior y zonas exteriores de maniobra, caracteristicas que permiten mantener una actividad empresarial o generar rentabilidad mientras se planifica la promocion. Datos principales. * Parcela de 1.760 m2. * Construccion existente de aproximadamente 1.353 m2. * Edificabilidad para planta baja + 4 alturas + bajo cubierta  atico . * Excelente fachada y gran visibilidad. * Ubicacion estrategica en pleno nucleo urbano. * Ideal para promocion residencial con locales comerciales en planta baja. * Gran potencial de revalorizacion. Los solares de estas dimensiones y con este potencial urbanistico practicamente han desaparecido del centro de La Pobla de Vallbona. Si buscas desarrollar una promocion inmobiliaria en uno de los municipios con mayor proyeccion de la provincia de Valencia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contacta con New Home Inmobiliaria para conocer toda la informacion urbanistica, edificabilidad y posibilidades de desarrollo de este extraordinario activo. New Home. Find your new life.