En Merida, en la prestigiosa zona de San Luis, presentamos un terreno parcela urbana que combina valor estrategico y potencialidades insuperables para quienes buscan construir o invertir. Con una superficie total de 80 metros cuadrados y una utilidad practica de 78 metros cuadrados por planta, este lote representa un espacio eficiente y bien aprovechable dentro de un entorno urbano consolidado.Este terreno se encuentra ubicado en una zona eminentemente accesible y con amplia conectividad. La cercania a centros comerciales, infraestructuras urbanas como supermercados y parques educativos es notoria, lo que convierte este espacio en la base ideal para desarrollar proyectos residenciales sin necesidad de recorrer largas distancias.Ademas de sus dimensiones precisas  80 m superficie y 78 m util , el contexto del edificio existente con cuatro plantas anade un valor extra significativo. Este terreno esta pensado para proyectos que buscan integrar la nueva construccion con un entorno ya maduro, facilitando asi la obtencion de permisos y ahorrandose parte del esfuerzo inicial de desarrollo.Cada metro cuadrado es invaluable en Merida, y este terreno urbano ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad practica y la posibilidad de crear un proyecto personalizado que resalta en el entorno.Finalmente, sumergirse en San Luis conlleva adentrarse en una area caracterizada por su dinamica social, estabilidad constructiva y proyeccion futura hacia el crecimiento urbano. Este terreno parcela urbana no es solo un activo inmobiliario es la pieza clave para construir valor y aprovechar las oportunidades que ofrece esta fascinante Merida en un presente de expansion y modernizacion continua.