Venta de Parcela en Vistahermosa con Proyecto de Ejecucion y Licencia de obra aprobada
Parcela de 810 m2 con un Proyecto de un chalet independiente de lujo, trabajado con mucha dedicacion. La parcela tiene una ubicacion estupenda entre el Real Club de Golf de Vistahermosa y el Club del Buzo, a unos escasos 750 metros de la playa. Zona muy tranquila, no siendo una calle de paso. Urbanizacion con Seguridad Privada. 
Por expreso deseo del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva por lo que rogamos se pongan en contacto con nosotros para ampliar informacion o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderles.
En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion? Impuestos: Para segundas transmisiones ITP  en Andalucia para segundas transmisiones el ITP actual con caracter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos  6% o 3,5% en funcion de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley . El impuesto se devengara sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia  segun normativa aplicable ; 3.- Valor de tasacion del inmueble.
Enlace oficial a la web de la junta de Andalucia:  Gastos de compraventa: notaria, registro y, en su caso, gestoria  desde 1.500€ orientativo, segun operacion ? Gastos de Notaria: Los honorarios se calculan segun arancel oficial  Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre .
Enlace oficial:  Gastos de Registro: Los honorarios se calculan segun arancel oficial  Anexo I del Real Decreto 1427/1989 .
Enlace oficial:  Honorarios comprador  no incluidos : 3% + IVA sobre el precio final? En caso de necesitar financiacion para la operacion, la obtencion de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operacion de financiacion deberan ser solicitados a la entidad bancaria, incluyendo gastos de gestoria? El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de informacion y documentacion adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede fisica de la agencia  Av. Juan Melgarejo num 1, local 21, 11.500 El Puerto de Santa Maria, Cadiz . La agencia efectua una labor de intermediacion, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato. 
Segun Decreto 21/2005, El cliente tiene derecho a que se le entregue copia del documento informativo abreviado de la vivienda.
Los precios indicados en nuestras ofertas tienen vigencia hasta septiembre de 2026Mas de 20 anos de experiencia en el sector Inmobiliario nos avalan.Transparencia, seriedad y profesionalidad son nuestras senas de identidad.