Les presento una casa con un increible potencial: un chalet en una generosa parcela de practicamente 500m2, edificado en su momento por un constructor local de prestigio, en uno de los mejores y mas caros vecindarios residenciales en la isla: Bandama, junto al Real Club de Golf e Hipica de Gran Canaria. Localizada en un entorno privilegiado, tranquilo y seguro, fuera del bullicio de la ciudad, puedes reformarla parcialmente y disenarla interiormente a tu gusto personal. Se distribuye en 3 plantas. 1. Planta Semisotano con un amplio garaje para 3 coches. En esta planta hay trastero, 2 dormitorios, bano y solana. 2. Planta Baja con salon de techos altos con vistas y acceso directo al jardin, un comedor independiente con acceso directo al jardin y a una cocina con barra americana que comunica por una puerta al patio lateral y por otra puerta de servicio a la entrada exterior de la casa. Hay un bano mas en esta planta y la puerta principal de la casa tiene un pequeno vestibulo. 3. Planta Alta con 3 dormitorios, uno principal con armario empotrado, bano en suite y vistas al mar. Dispone de 3 dormitorios individuales aparte de los cuales 2 tienen armarios empotrados. Todas las estancias de la casa son exteriores y muy luminosas. Hay aljibe y una acogedora terraza en la parte frontal de la casa, al lado de su entrada principal. Distintos ambientes exteriores para uso de toda la familia, incluida una zona con pergola. Servicios basicos en la zona: centro de salud, colegios internacionales, supermercado  con zona Gourmet , farmacia y veterinario, amplia variedad de restaurantes incluyendo el del Club de Golf con espectaculares vistas. A un precio de venta actual irrepetible en la zona, puedes llegar a tener, tras una renovacion parcial y algunas actualizaciones mas una autentica propiedad "premium" revalorizada de cara al futuro. Hay terreno suficiente para instalar una piscina con el diseno que prefieras sin perder zona de jardin donde disfrutar con los tuyos. La calle es llana y lleva a un recorrido de par de kilometros por carretera muy tranquila para ir a caminar o pasear tu mascota bordeando el campo de golf y disfrutando del paisaje. Ademas, estas a 20 minutos de Las Palmas y del aeropuerto, accediendo sin colas a la circunvalacion. En las fotos simplemente se ha prescindido del mobiliario y se ha anadido cesped con la IA. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A titulo orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonara el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP , cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la base imponible, que sera el mayor valor entre precio de compraventa, tasacion o valor de referencia catastral. Gastos de notaria y registro: aproximadamente desde 700€  aranceles variables segun precio, numero de copias y complejidad . El comprador escoge Notaria. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasacion, condiciones y costes bancarios segun entidad elegida por el comprador; asi como los gastos de gestoria y cualesquiera otros inherentes a la formalizacion de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de inmobiliaria: A cargo del vendedor. A consultar condiciones concretas segun circunstancias personales o regimen fiscal aplicable. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.