Casas rurales en venta en España
Si busca oportunidades de compra y venta de casas rurales, Cocampo tiene la solución. En esta página puede acceder a las viviendas rurales disponibles en nuestra plataforma.
568.140 EUR
Precio medio
109 ha
Superficie media
5213 EUR/ha
Precio medio de ha
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¿Es rentable invertir en la venta de casas rurales para alquiler turístico?
Invertir en la venta de casas rurales para alquiler turístico puede ser rentable dado el incremento que ha experimentado el turismo rural en los últimos años. Sin embargo, la rentabilidad de las casas rurales puede variar en función de la ubicación, la accesibilidad y el estado de conservación. También repercute la posibilidad de acceder a subvenciones para llevar a cabo el proyecto y la tasa de ocupación.
¿Dónde encontrar casas rurales en venta en aldeas y pueblos?
En Cocampo ofrecemos casas rurales en venta en aldeas y pueblos. Para encontrar casas rurales en venta en aldeas y pueblos sólo tiene que elegir entre las opciones disponibles en esta página. En caso de buscar algo en específico, puede usar nuestro sistema de filtros, que permite aplicar criterios de búsqueda por ubicación, superficie y precio. Aunque las plataformas especializadas son el medio más eficaz para descubrir estos inmuebles, existen también otras vías para hacerlo. Por ejemplo, puede dar con casas rurales en venta en aldeas y pueblos contactando con agencias inmobiliarias que trabajen con viviendas rurales. Además, los ayuntamientos de pueblos con problemas de despoblación proporcionan bolsas de vivienda rural para facilitar la venta de casas rurales y hacer frente a este desafío.
¿Qué impuestos se pagan al comprar una casa rural con terreno en venta?
El comprador de una casa rural con terreno en venta debe abonar varios impuestos. Si se trata de una casa rural de segunda mano, el comprador debe pagar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo impositivo varía según la comunidad autónoma. Cuando la casa rural es nueva, se aplica el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA). Este es de del 10% sobre el precio de compra en caso de que la casa rural esté en suelo urbano, lo que ocurre si está dentro de una aldea o pueblo, y del 21% si se sitúa en suelo no urbanizable o rústico, circunstancia que se da cuando está ubicada en el campo. Por último, en la compraventa de casas rurales, al comprador le corresponde el abono del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), que se aplica sobre las escrituras notariales de compraventa. El tipo impositivo de este impuesto depende también de la comunidad autónoma.
¿Dónde puedo encontrar una casa turismo rural en venta en España?
Los interesados en una casa turismo rural en venta pueden encontrar una mayor oferta en aquellas zonas del país con un alto número de alojamientos de turismo rural. Según datos de Statista correspondientes al año 2022, Castilla y León es la zona geográfica de España con más alojamientos rurales, con una media de 3.363 casas rurales. Le siguen Andalucía, con 2.293 alojamientos rurales, Cataluña, con 1.849, y Castilla-La Mancha, con 1.689.