Cocampo Noticias

Logo cocampo noticias

Las recetas de los j贸venes agricultores para el relevo generacional

Cocampo ha celebrado este martes un coloquio con expertos y representantes de la Comisi贸n Europea y las tres grandes organizaciones agrarias para analizar el mercado del suelo r煤stico en Espa帽a: desde el 鈥榖oom鈥 inversor, con los mejores datos de compraventa de fincas r煤sticas en 15 a帽os, hasta las dificultades de los j贸venes para acceder a la tierra e iniciar una actividad agraria.

Seg煤n los 煤ltimos datos del censo agrario, un tercio de los propietarios son mayores de 65 a帽os.

鈥淒esde Cocampo venimos alertando del riesgo que supone, para la sostenibilidad del sector y la soberan铆a alimentaria, la edad elevada de los titulares de las explotaciones, de 61,4 a帽os de media y con un 70% del total en edad de jubilaci贸n de aqu铆 a diez a帽os鈥, se帽ala Regino Coca, fundador y CEO de Cocampo.

En el acto, los representantes de los j贸venes agricultores de ASAJA, COAG y UPA trasladaron su visi贸n y sus propuestas para cambiar esta situaci贸n.

Ricardo Bayo, presidente de UPA joven, afirm贸 que 鈥渘ecesitamos dignificar la profesi贸n del agricultor, porque un agricultor, al fin y al cabo es un emprendedor, un empresario, no solo genera su puesto de trabajo, no solo genera riqueza y empleo, sino que adem谩s tiene otros valores a帽adidos que son muy importantes hoy mismo, como por ejemplo la fijaci贸n de la poblaci贸n en el medio rural, el mantenimiento del medio, la lucha contra el cambio clim谩tico, etc.鈥.

David Navarro, de la Uni贸n de Agricultores y Ganaderos de Navarra (UAGN-ASAJA) destac贸 que 鈥渉abr铆a que mejorar las infraestructuras para acceder a las tierras, pensar por qu茅 hay tierras abandonadas y ponerle soluci贸n, impulsar uniones o concentraciones parcelarias y mejorar que realmente se pongan m谩s tierras en el mercado鈥.

Por su parte, Eva Lezama, de COAG se帽al贸 que 鈥渉ay mucha gente que no se incorpora a trav茅s de las ayudas porque est谩n fatal dise帽adas. Son unas ayudas que no acompa帽an al joven. De hecho, te comprometen cinco a帽os y son inamovibles鈥 Y a帽adi贸 que 鈥渆stos planes no se adaptan r谩pido a los cambios y, adem谩s, siempre llegan tarde鈥. Adem谩s reclam贸 que: 鈥渄ebe existir una ley que proteja la superficie agraria鈥.

Para trasladar los problemas a los que se enfrenta a diario un joven agricultor, en el coloquio de Cocampo intervino tambi茅n el popular agricultor cordob茅s Tomy Rohde, muy conocido por su exitosa actividad en redes sociales. Tom, denunci贸 que, en su opini贸n,鈥渘o hay preparaci贸n real para dirigir una explotaci贸n, la 煤nica preparaci贸n que hay es que se aprenda el oficio de las personas mayores鈥. Y advirti贸 que: 鈥渟i no se fomenta el trabajo del agricultor y el ganadero no va a haber un relevo generacional real鈥.

El coloquio tambi茅n cont贸 con la intervenci贸n, como representante de la Comisi贸n Europea, de Ricard Ram贸n i Sumoy, director de Unidad adjunto de la Direcci贸n General de Agricultura.

Ram贸n i Sumoy se detuvo en explicar el papel de la Pol铆tica Agraria Com煤n como resorte para impulsar acciones por parte de los Estados que favorezcan el acceso a la tierra:

鈥淒esde la Comisi贸n Europea prestamos gran atenci贸n al acceso a la tierra porque la tierra es un recurso escaso y est谩 sometido a m煤ltiples presiones. La tierra tiene un objetivo principal que es el de producir alimentos. Tenemos una presi贸n ambiental, en primer lugar, por el cambio clim谩tico, que tiene un impacto negativo a largo plazo, y al mismo tiempo tenemos una serie de requisitos necesarios para garantizar la preservaci贸n de estos recursos naturales. De ah铆 la importancia de gestionar la tierra de un modo sostenible para que podamos producir hoy y garantizar la producci贸n en el medio y largo plazo. Por ello, desde la comisi贸n utilizamos las herramientas de las que disponemos para facilitar el acceso a los agricultores a esta tierra para poder ponerla en valor, para ponerla a producir鈥

Por qu茅 es buen momento para invertir en el campo

El 煤ltimo bloque del coloquio estuvo dedicado a analizar el buen momento inversor que vive el sector inmobiliario r煤stico.

Cont贸 con los expertos: Juan Fraile (Director de Gilmar Fincas r煤sticas), Francisco de la Torre Jurado (Director del servicio agrario de Cajasur) y Miguel Zapico (Project Manager de la casa de Subastas Concierge Auctions para la Regi贸n EMEA).

Para Juan Fraile, de Gilmar, 鈥渆n la mayor铆a de fincas que hay ahora mismo a la venta se da una situaci贸n que se repite, y es la falta del relevo generacional. La mayor铆a de fincas que hay a la venta ahora mismo en Espa帽a, se venden por eso, porque no hay relevo generacional鈥. 鈥淓l perfil del comprador en este sector es nacional, es un perfil de entorno a los 40-45 a帽os (menos de 50 a帽os), gente que le gusta el campo, que tiene satisfechas sus necesidades primarias, y que tiene un poder adquisitivo alto. Comprar una finca r煤stica no es barato鈥.  鈥淓l campo es un valor seguro鈥, concluy贸.

Francisco de la Torre, de Cajasur apunt贸 que: 鈥渃uando un agricultor, un joven, se quiere incorporar al sector, vemos una carencia formativa en aspectos financieros b谩sicos. No existe actualmente ning煤n organismo por parte de la administraci贸n, ni por la parte privada que est茅 dando esta facilidad. Nosotros solemos encontrar cinco errores en cualquier tipolog铆a de cualquier operaci贸n, y la base es esa falta de formaci贸n financiera鈥.

Finalmente, Miguel Zapico de Concierge Auctions Europe asegur贸 que 鈥渆stamos viendo un boom que no se ha visto nunca. Se est谩 refugiando mucho dinero en el sector inmobiliario y en determinadas zonas no es momento de comprar porque est谩 muy caro. Si yo tuviera la posibilidad o la necesidad de invertir un capital razonable buscar铆a y estudiar铆a las posibilidades que da el campo鈥. 

Conclusiones del coloquio

鈥淟a dignificaci贸n del trabajo en el campo y la profesionalizaci贸n del mercado inmobiliario r煤stico son dos elementos fundamentales para promover el relevo generacional y facilitar el acceso a la tierra, lo que a su vez redundar谩 en una econom铆a agraria pr贸spera y sostenible鈥, destaca Regino Coca como ideas principales del coloquio.

Nuevas funcionalidades de Cocampo

Adem谩s, el CEO de Cocampo, anunci贸 en el acto las nuevas funcionalidades en las que ya est谩 trabajando la plataforma:

鈥淓xiste una gran oportunidad de facilitar el acceso a la tierra para los j贸venes y al mismo tiempo satisfacer la necesidad de crecer en superficie por parte de los empresarios agrarios actuales. Cocampo ofrecer谩 una herramienta de an谩lisis de inversi贸n que permitir谩 obtener informaci贸n pr谩ctica parcela a parcela por toda Espa帽a, facilitando que salgan al mercado fincas peque帽as que ahora mismo no son visibles o relevantes para los compradores, mostrando su ubicaci贸n exacta, si est谩n en venta o arrendamiento, el precio y las principales caracter铆sticas t茅cnicas del terreno de cara a su explotaci贸n econ贸mica, para facilitar as铆 la compraventa de peque帽as parcelas y dinamizar el suelo r煤stico鈥.

V铆deo del coloquio: https://youtu.be/LfjzAjKS0iM

Esta nota contiene:

Autor

RESPONSABLE DEL TRATAMIENTO: Cocampo Digital S.L.

FINALIDAD DEL TRATAMIENTO: Env铆o de nuestra newsletter corporativa con nuestras novedades.

DERECHOS: Tiene derecho al acceso, rectificaci贸n, supresi贸n, oposici贸n, limitaci贸n y portabilidad de sus datos personales. Tambi茅n puede retirar el consentimiento prestado para este tratamiento en cualquier momento. Puede acudir igualmente a la Autoridad de Control (AEPD) para reclamar sus derechos en materia de protecci贸n de datos.

Para m谩s informaci贸n acuda a nuestra聽pol铆tica de privacidad.