Exclusivo atico reformado en venta en Balmes con Provenca, situado en pleno Quadrat dOr de Barcelona, una de las zonas mas codiciadas del Eixample, a pocos minutos de Rambla de Catalunya y Passeig de Gracia.
*La foto de la terraza contiene render de como puede quedar amueblada.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 69,95 m2, 50,10 m2 de superficie cubierta y una magnifica terraza privada de 17,80 m2 orientada al sur. Su excelente orientacion permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del dia y convierte el espacio exterior en uno de los grandes protagonistas de la vivienda.
La zona de dia se distribuye en un salon-comedor con cocina abierta e integrada, creando un ambiente contemporaneo, funcional y visualmente amplio. Desde este espacio se accede directamente a la terraza, perfecta para instalar una zona de comedor exterior, un rincon de descanso o un pequeno jardin urbano.
La zona de noche ofrece dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de bano en suite y espacio de almacenaje, mientras que el segundo dormitorio puede utilizarse como habitacion de invitados, despacho o dormitorio adicional. La vivienda cuenta tambien con un segundo bano completo.
El atico ha sido reformado con una estetica elegante y actual, empleando una cuidada seleccion de materiales. Destacan la cocina de lineas limpias, el mobiliario en tonos madera, las superficies de piedra, la griferia negra, los banos de diseno y el pavimento en tonalidades claras.
Su ubicacion en el Quadrat dOr permite disfrutar de todos los servicios del centro de Barcelona: comercios exclusivos, restaurantes, mercados, colegios y excelentes conexiones mediante transporte publico.
Una oportunidad unica para quienes buscan un atico con terraza en el Eixample de Barcelona, completamente reformado, luminoso y listo para estrenar.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que correspondan al comprador segun la normativa vigente  ITP, IVA, AJD, notaria, registro y, en su caso, gestoria . Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse del mercado sin previo aviso. Los datos publicados, incluidas superficies, tienen caracter orientativo y no contractual. Los honorarios de intermediacion seran asumidos segun el encargo suscrito. Se facilitara informacion detallada antes de cualquier entrega a cuenta, conforme a la normativa aplicable.
La propiedad se vende con muebles
Certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad, con numero, esta disponible bajo solicitud.
AICAT 13402 ANPIFF 2123