Cette villa magnifiquement entretenue offre un melange parfait de charme mediterraneen et de vie polyvalente. Nichee dans la zone paisible de Girasoles a Cumbre del Sol, la propriete se trouve en bordure d`une zone verdoyante, offrant une toile de fond sereine et, depuis le jardin, des vues imprenables qui s`etendent a travers le paysage jusqu`a la mer. Avec ses deux etages entierement independants, cette maison est un choix ideal pour une famille nombreuse, une escapade de vacances ou un investissement locatif judicieux. Une maison en deux parties: Elegance et independance. La villa est judicieusement repartie sur deux niveaux distincts, chacun ayant son propre caractere et un acces direct depuis une rue residentielle calme. Le niveau superieur: Sophistication au bord de la piscine. L`arrivee se fait par le garage detache situe au niveau de la rue ou par l`une des deux portes pietonnes. L`etage superieur est concu pour la detente et la fluidite. Les espaces de vie: L`entree se fait par une naya lumineuse et vitree qui mene a un hall d`entree large et accueillant, tous deux parfaitement adaptes comme coins de lecture ensoleilles. Le cœur de la maison est un spacieux salon/salle a manger dote d`un confortable poele a bois pour des soirees pleines d`ambiance.Des equipements modernes: Profitez d`une superbe salle de douche recemment renovee et de toilettes separees pour les invites. La cuisine en pin entierement equipee est un delice pour le chef, avec des appareils modernes et des vues apaisantes sur la zone verte.Connexion exterieure: Vous accedez a une terrasse couverte, qui comprend une buanderie/rangement pratique et mene directement a une terrasse barbecue secondaire pour les grillades au coucher du soleil. Le niveau inferieur: L`ultime retraite pour les invites. Accessible par un escalier pres de la piscine ou par une entree privee, le niveau inferieur offre une independance totale. Une seconde maison: cet etage dispose de sa propre cuisine en bois clair entierement equipee avec une porte vitree menant a une terrasse intime dans la cour - l`endroit ideal pour un petit dejeuner tranquille.Un confort luxueux: Une chambre double massive avec des armoires coulissantes est desservie par une grande salle de bain renovee, avec une douche a l`italienne et une baignoire d`angle jacuzzi.Praticite: Les toilettes spacieuses pour les invites font egalement office de buanderie et de chaufferie, pour une efficacite maximale. Votre oasis privee: Jardins et terrasses ensoleillees. Les espaces exterieurs sont concus pour celebrer le climat mediterraneen. La piscine: Au centre se trouve la piscine de 8 x 4 m, entouree d`une genereuse terrasse avec beaucoup d`espace pour les chaises longues et une douche exterieure. Des arbres supplementaires permettraient de mieux delimiter le terrain et d`assurer une plus grande intimite.Les jardins: Contrairement a de nombreuses proprietes, cette villa dispose d`une grande pelouse luxuriante encadree de plantes mediterraneennes et d`une variete d`arbres fruitiers, dont des figuiers, des amandiers et des nespiro.Espaces secrets: Decouvrez un coin salon tranquille centre autour d`une fontaine et la reserve sous la piscine qui garde tout votre equipement bien range. Points forts et specifications de la propriete. Construction/propriete: Construite en 1996; bien entretenue par les proprietaires actuels depuis 2015.Capacite: 3 chambres  2+1  plus un espace pour deux canapes-lits; 2 salles de bains  1+1  et 2 toilettes pour invites  1+1 .Climatisation: Chauffage central au gaz dans toute la maison, air conditionne dans le salon superieur et la chambre principale, et air conditionne canalise a l`etage inferieur.Finitions de qualite: Fenetres a double vitrage  bois a l`etage superieur et PVC a l`etage inferieur  avec moustiquaires et volets.Cle en main: Propose entierement meuble et equipe, pret a etre emmenage et a etre apprecie immediatement.Finances: Faibles taxes annuelles de 805 €  IBI et ordures menageres . Parfaitement positionne. Tout ce dont vous avez besoin est a portee de main. Commodite: Centre commercial  800 m  et ville de Benitachell  3,8 km .Loisirs: la plage emblematique de Cala Moraig  2km  et le golf de Javea  5,5km .Exploration: Moraira  9,2 km  et l`Arenal de Javea  10,6 km  sont facilement accessibles. Que vous soyez a la recherche d`un sanctuaire familial tranquille ou d`une propriete locative a fort potentiel, cette villa a vendre a Cumbre del Sol est prete a depasser vos attentes. Contactez-nous des aujourd`hui pour organiser une visite. * Alors qu`une nouvelle villa est en cours de construction sur le terrain voisin, nous avons montre comment un amenagement judicieux de scheffleras  arbres parapluie  permettait de dissimuler ce nouveau batiment et de mettre en valeur la terrasse de la piscine. *