Descubre esta preciosa vivienda unifamiliar independiente, ubicada en la hermosa sierra de Madrid, especificamente en Santa Maria de la Alameda Estacion. VISITAS A PARTIR DEL 2 DE SEPTIEMBRE. Con una parcela amplia de 509 metros cuadrados y una construccion acogedora de 81 m2 mas 10m2 de amplia terraza, este chalet cuenta con tres dormitorios confortables y un bano completo. La cocina independiente se complementa con una generosa terraza que ofrece vistas despejadas del entorno natural de la zona. Este encantador hogar destaca por su luminosidad gracias a su excelente orientacion; es completamente exterior lo que permite disfrutar cada rincon iluminado durante el dia. El ambiente tranquilo favorece la desconexion mientras tienes facil acceso a todas las comodidades necesarias para tu vida diaria: centro medico, farmacia, colegio local e incluso opciones gastronomicas como bares y restaurantes cercanos. A tan solo 5 minutos caminando esta situada la estacion 'Santa Maria de la Alameda', facilitando conexiones rapidas hacia Cercanias Madrid ademas de trayectos media-larga distancia hacia el norte espanol y a escasos minutos andando de todos los servicios, incluidos colegios y centro medico. Ademas, los amantes del senderismo encontraran rutas fascinantes cerca del inmueble asi como los rios Cofio y Acena perfectos para pasear o practicar actividades al aire libre. Situada estrategicamente a quince minutos en coche tanto desde El Escorial como Las Navas del Marques  Avila , no te pierdas esta oportunidad unica si buscas vivir rodeado/a naturaleza sin renunciar a buenas comunicaciones urbanas. La calefaccion es electrica con radiadores y tiene chimenea para caldear y ambientar los inviernos. Contacta ahora mismo para agendar tu visita. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por Ley 10/2025 , se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 215.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se enumeran a continuacion, correspondiendo al comprador, con caracter general.  I IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.  II GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento.