SUELO PARA DESARROLLO RESIDENCIAL EN CUDILLERO: 32 FINCAS Y UNA PARTICIPACION DEL 81,23 % DEL SECTOR
LOCALIA INMOBILIARIA comercializa este conjunto de suelos urbanizables sectorizados en Ovinana, Cudillero, Asturias, dirigido a promotores, empresas de desarrollo de suelo e inversores profesionales.
La operacion permite adquirir una posicion mayoritaria dentro del sector UBLE-OU-02 S1, un aspecto relevante para plantear la gestion y el futuro desarrollo residencial del ambito.
Su ubicacion, proxima a las playas de San Pedro de la Ribera y Vallina, y su cercania a la autovia A-8 ofrecen un entorno de interes para estudiar una promocion de viviendas unifamiliares orientada a primera y segunda residencia.
Datos principales de la operacion:
Conjunto en comercializacion: 32 fincas.
Superficie anunciada: 104.302,38 m2.
Participacion indicada en el sector: 81,23 %.
Clasificacion comercializada: suelo urbanizable sectorizado.
Ambito urbanistico: UBLE-OU-02 S1.
Uso residencial: viviendas unifamiliares aisladas, pareadas, adosadas y agrupadas, conforme a la ordenacion aplicable.
Edificabilidad de referencia indicada en la ficha: 41.720,95 m2 de techo.
Altura maxima indicada: dos plantas.
Reserva de vivienda protegida indicada: 30 % de la edificabilidad.
Precio de venta del conjunto: 2.394.700 €.
Promocion inmobiliaria mas probable: Se considera la construccion de 52 viviendas unifamiliares aisladas de 250 m2 construidos parcelas de 700 m2, de 88 viviendas unifamiliares adosadas-agrupadas-pareadas, de 150 m2 construidos, con una parcela de unos 80 m2 libres y otras 75 viviendas adosadas  30% de la edificabilidad .
Por su dimension y concentracion de propiedad, este activo resulta especialmente adecuado para operadores con capacidad para abordar la gestion urbanistica, la urbanizacion y la posterior promocion residencial. Permite estudiar distintas tipologias de vivienda y una estrategia de desarrollo adaptada al proyecto y a la demanda objetivo.
Se trata de una operacion de suelo para desarrollar. El aprovechamiento atribuible al conjunto, la distribucion de tipologias y el alcance de la gestion y urbanizacion pendientes deberan concretarse con la documentacion urbanistica y de gestion del sector. Existe un plan parcial que se puede seguir desarrollando por lo que se valora que aproximadamente en un ano se pudiera hacer el proyecto de actuacion.
Solicite la documentacion disponible y concierte una visita tecnica con LOCALIA INMOBILIARIA para estudiar su proximo desarrollo residencial en Asturias.
Informacion al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaria y Registro de la Propiedad—. 
La informacion del anuncio es meramente orientativa, esta sujeta a posibles modificaciones y no tiene caracter contractual. 
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