Chalet independiente con piscina, haciendo esquina y a un paso del centro de Huetor Vega . Si buscas una vivienda con ubicacion privilegiada, amplitud y un enorme potencial, esta propiedad es para ti. Situado en una de las mejores zonas de Huetor Vega, podras disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a escasos minutos andando. Ademas, cuenta con excelentes y rapidos accesos a la autovia, permitiendote llegar a Granada y al resto del area metropolitana en apenas unos minutos. ️. Este magnifico chalet independiente haciendo esquina ofrece una mayor privacidad, mejor orientacion y una excelente luminosidad durante todo el dia. Su ubicacion en esquina proporciona una agradable sensacion de amplitud y hace de esta vivienda una propiedad aun mas exclusiva. Se encuentra en estado de origen, convirtiendose en el lienzo perfecto para disenar la casa de tus suenos y revalorizar una propiedad con unas caracteristicas cada vez mas dificiles de encontrar. ✨.  La vivienda dispone de. ️ 4 amplios dormitorios.  3 banos completos. ️ Gran salon, ideal para reuniones familiares. ️ Cocina independiente con multiples posibilidades. ❄️ Aire acondicionado centralizado, con bomba de frio y calor totalmente funcionando.  Cochera con capacidad para 2 vehiculos.  Jardines privados que rodean la vivienda.  Piscina privada para disfrutar del verano con total intimidad. ☀️ Magnifico solarium en la planta superior, un espacio perfecto para relajarte, tomar el sol o disfrutar de unas vistas despejadas con total privacidad. ⭐ Un extra que marca la diferencia. La planta baja, ademas de albergar la cochera, cuenta con una amplia zona actualmente acondicionada como espacio de almacenaje, pero gracias a sus dimensiones ofrece la posibilidad de transformarla, mediante una reforma, en una autentica zona de vida: apartamento independiente, salon de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos, zona de trabajo o cualquier proyecto que imagines. ¡Las posibilidades son infinitas! . Aviso importante. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora. * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  en Andalucia para 2026 es, con caracter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos especificos  jovenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. . Puedes consultar la web de la Junta para mas detalles. * Gastos de Notaria y Registro: Los honorarios estan regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y numero de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoria y Financiacion: Gastos derivados de la tramitacion administrativa y la constitucion de hipotecas, exigibles unicamente en el caso de necesitar financiacion bancaria, cuyos costes deberan consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediacion: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediacion inmobiliaria para la parte compradora. * Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. * El precio puede ser susceptible de modificacion sin previo aviso. * Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. * El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado  DIA  de la vivienda segun decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia. * Gastos segun ley. Para obtener una informacion mas detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un 2,5% mas IVA sobre el precio final de venta con un minimo de 2500€ mas IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,