Exclusiva Villa de Lujo en San Rafael  Parque Nacional de Guadarrama . Ubicada en plena Reserva de la Biosfera del Real Sitio de San Ildefonso-El Espinar y perteneciente a la Red Natura 2000, esta propiedad permite disfrutar de la montana desde cualquier estancia. A solo 35-40 min de Madrid  con estacion de bus y tren a Segovia  y a 25 min de Segovia y Avila. Su privilegiado entorno cuenta con zona comercial, colegio y parque publicos, consultorio medico, piscinas, tenis y padel municipales. A poca distancia dispone de campos de golf de 18 hoyos, centros ecuestres, SPA, piscina cubierta y gimnasio. Construida en 1996 por un prestigioso constructor, es una de las viviendas mas singulares de San Rafael. Nota: Las imagenes son reales; para mostrar el gran potencial de la vivienda, se han pintado virtualmente de blanco las paredes y anadido mobiliario decorativo virtual. Distribucion y Espacios Distribucion  800 m2 construidos de los que 692 son vivienda . Distribuida en 3 plantas principales, con diseno al milimetro, impresionantes vistas y un torreon mirador ideal para observar las estrellas. Zona de Dia: 2 salones  el principal de 82,70 m2 , comedor  34,20 m2  y cocina americana  21,40 m2 . Dispone de 5 banos y 2 aseos. Zona de Noche: 5 dormitorios, todos en suite. Dos de ellos cuentan con entreplanta tipo loft. Dormitorio Principal: 49,60 m2 con suelo de marqueteria, mirador, chimenea de marmol, salida a terraza cubierta  26 m2  y acceso al despacho del torreon. Bano privado de 25 m2 en marmol travertino con banera Jacuzzi, hidromasaje, ducha de chorros y sauna francesa. Semisotano: Gran salon de ocio con barra americana, chimenea y bodega. Incluye habitacion de invitados en suite, garaje  69,50 m2 , gimnasio, habitacion de servicio con bano y pequena cocina con horno de lena. Calidades y Equipamiento. Climatizacion: Suelo radiante en toda la casa incluida la rampa exterior de acceso de vehiculos  caldera de gas natural programable por plantas , agua caliente instantanea con retorno, aire acondicionado  cocina, salon y dormitorios  y 3 chimeneas con recuperacion de calor en los salones. Tecnologia: Hilo musical en toda la casa, alarma, video-portero y "Sistema Home Cinema" en el salon con proyector y pantalla escamoteable. Sensores crepusculares de entrada y puertas motorizadas de cierre automatico  acceso y garaje . Carpinteria y Acabados: Ventanas de Iroko con climalit y vidrio emplomado artesanal  facilmente extraible , persianas de aluminio de seguridad motorizadas. Puertas y armarios vestidos en roble macizo. Suelos de pizarra, roble y jatoba  dormitorios , y marmol/gres  banos . Cocina: Muebles de roble macizo, doble encimera de granito, electrodomesticos panelados, horno profesional, campana y salida a terraza de 65 m2. Construccion: Fachada de ladrillo visto y piedra de granito, gruesos muros con aislamiento de alta densidad, cubiertas voladas de hormigon, tejado de pizarra y valla perimetral de cerrajeria. Exteriores. Extenso jardin repleto de especies autoctonas, paseos de pizarra, arboles y farolas. Incluye riego automatico  turbinas o goteo , iluminacion en terrazas/jardin, proyectores en fachada y una fuente con un pequeno estanque/lago privado de recirculacion. We speak Spanish, English, Russian. Visitas: Es imprescindible concertar cita con 48-72h de antelacion  sujeta a disponibilidad . Al finalizar, se firmara una hoja de visita estandar y sin compromiso. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Ofertas: Ante multiples propuestas, se priorizara la mas alta economicamente. No obstante, la propiedad se reserva el derecho exclusivo de aceptar o rechazar cualquier oferta. Aviso legal: Este anuncio es meramente informativo, no vinculante y puede contener errores. Precio: No incluye mobiliario, enseres personales ni gastos/impuestos de la compra  Notaria, Registro, Gestoria . pueden ascender a un 12% aprox.