Presentamos esta magnifica vivienda adosada situada en Ogijares, una de las localidades mas demandadas del area metropolitana de Granada, a tan solo 7 km de la capital y perfectamente comunicada con todos los servicios: colegios, supermercados, transporte publico, centros deportivos y zonas de ocio. Con una superficie construida de 312,96 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribucion y multiples posibilidades, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.  PLANTA BAJA  119 m2 . En esta planta encontramos una distribucion funcional pensada para el dia a dia. Dispone de acceso a una agradable zona exterior privada con amplio patio, porche y piscina, perfecta para disfrutar del clima de Granada, relajarse o celebrar reuniones al aire libre. Cuenta con cocina independiente con acceso directo a la zona exterior, lo que aporta gran comodidad en el uso diario. Ademas, dispone de un amplio salon de 25,25 m2 con chimenea, que se convierte en el corazon de la vivienda. Esta planta incluye un espectacular garaje de 56,57 m2 con dos puertas de acceso independientes y capacidad para aproximadamente tres vehiculos, ademas de espacio extra para almacenaje, bicicletas o zona de trabajo. Tambien dispone de bano completo, despensa, cuarto tecnico  caldera y deposito de gasoil  y cuarto de almacenamiento de lena.  PRIMERA PLANTA. La vivienda principal se articula en torno a un amplio recibidor de 12,44 m2 que aporta gran sensacion de amplitud. En esta planta encontramos dos salones muy luminosos, tres dormitorios de gran tamano, dos de ellos con terraza privada equipada con toldos, y uno de ellos con aire acondicionado con bomba de frio/calor. La cocina principal es independiente  8,28 m2 , equipada con placa vitroceramica. La vivienda cuenta ademas con armarios empotrados, mosquiteras en todas las ventanas, ventanas Climalit oscilobatientes y calefaccion por radiadores de gasoil en toda la planta. Dispone igualmente de sistema de agua caliente mediante gasoil.  PLANTA SUPERIOR – TERRAZA PANORAMICA  121 m2 . A traves de una escalera de caracol se accede a una espectacular terraza panoramica de 121 m2, un espacio unico con multiples posibilidades: zona chill-out, solarium, comedor exterior o area de celebraciones. Desde ella se disfrutan impresionantes vistas a Sierra Nevada y al entorno natural, convirtiendola en un espacio privilegiado durante todo el ano. En esta planta se encuentra ademas una estancia actualmente destinada a lavanderia, con posibilidad de uso como despacho o zona multifuncional. La amplitud de la terraza permite incluso la creacion de nuevas estancias en el futuro. CARACTERISTICAS DESTACADAS. ✔ 312,96 m2 construidos. ✔ Piscina privada. ✔ Patio con porche. ✔ Garaje de 56,57 m2 para 3 vehiculos aprox. ✔ Dos cocinas independientes. ✔ Tres salones amplios. ✔ Tres dormitorios de gran tamano. ✔ Dos terrazas en dormitorios. ✔ Un aire acondicionado con bomba frio/calor. ✔ Chimenea. ✔ Armarios empotrados. ✔ Ventanas Climalit oscilobatientes. ✔ Mosquiteras en toda la vivienda. ✔ Calefaccion por gasoil. ✔ Agua caliente por gasoil. ✔ Terraza panoramica de 121 m2 con vistas a Sierra Nevada. ✔ Excelente ubicacion, a 10 min de Granada capital. Una vivienda unica por su tamano, distribucion y posibilidades, pensada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado.  Solicite mas informacion o una visita sin compromiso. El precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Los honorarios de la agencia inmobiliaria  2,5% del precio de venta + IVA  no estan incluidos. Las superficies son aproximadas y tienen caracter meramente descriptivo. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. La vivienda se entrega con las dos cocinas amuebladas y equipadas con electrodomesticos, excepto el frigorifico de la cocina de la planta baja, que no esta incluido en la venta, asi como con los armarios empotrados. El resto del mobiliario no esta incluido.