Una oportunidad unica en el mercado inmobiliario de Tenerife: mansion independiente de 440 m2 construidos sobre una parcela privada de 3.174 m2, con vistas panoramicas al mar y a las montanas, rodeada de jardines con especies autoctonas y una privacidad absoluta dificil de encontrar en el sur de la isla.
La vivienda principal ofrece 3 dormitorios amplios —el principal en suite—, 4 banos completos, un gran salon con ventanales panoramicos y techos altos, ideal para reuniones familiares y recepcion de invitados. Destaca su doble cocina: una interior moderna y totalmente equipada, y otra exterior independiente junto a una terraza con doble barbacoa, perfecta para disfrutar del clima canario todo el ano. Todo el mobiliario y equipamiento estan incluidos en el precio, lista para entrar a vivir desde el primer dia.
El apartamento independiente —con dormitorio propio, bano completo y cocina equipada, entrada privada y totalmente amueblado— representa una oportunidad adicional de gran valor: ideal para familiares, invitados o para generar rendimiento mediante alquiler vacacional turistico.
Los 2.000 m2 de terrazas multifuncionales, la piscina privada con zona chill-out exclusiva, el garaje doble y las cuevas versatiles  almacen, gimnasio o bodega  completan una propiedad que no tiene comparacion directa en la zona.
Ubicada en Cuevecitas – Malpais, Candelaria, en el entorno del sur de Tenerife, con acceso a los servicios, playas y conexiones de la zona mas demandada de la isla.
Precio: 840.000 € · Segunda transmision sujeta a ITP  6,5% . Gastos de notaria y registro a cargo del comprador.
 INFORMACION LEGAL Y ECONOMICA
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos.En caso de vivienda de obra nueva, la adquisicion estara sujeta al Impuesto General Indirecto Canario  IGIC , con caracter general al tipo vigente del 7%, asi como al Impuesto sobre Actos Juridicos Documentados  AJD  que corresponda, conforme a la normativa aplicable en la Comunidad Autonoma de Canarias. En su caso, podran resultar de aplicacion tipos reducidos o bonificaciones legalmente previstos.
En el caso de segundas transmisiones, la compraventa estara sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP , conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autonoma correspondiente. La base imponible se determinara, en su caso, por el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasacion, segun proceda.
Los gastos de notaria, registro de la propiedad, gestoria y cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles seran de cuenta del comprador, salvo pacto expreso en contrario.
En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados de la tasacion, las condiciones y los costes bancarios dependeran de la entidad financiera elegida por el comprador.
Los honorarios de intermediacion inmobiliaria corren a cargo del vendedor y estan incluidos en el precio de venta.
La agencia actua exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.
La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones por causas legales, tecnicas o comerciales, asi como a la aceptacion expresa del propietario y a la posterior formalizacion del contrato correspondiente.
El consumidor tiene a su disposicion informacion y documentacion adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a traves de los canales de contacto habilitados. IW